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- 2017年6月の記事
リフォームの予算がオーバーしてしまった場合
- 投稿日：2017年 6月30日
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長く住み続ければ修繕が必要になる部分もありますし、生活する人が少なくなれば減築という選択肢も出てきます。そのためリフォームをする際には、思い切ってあそこもここも、と一気に色々とリフォーム工事を考える人もいますが、そうなると予算オーバーになることも珍しくありません。そこで予算オーバーをした時には考え直すことも必要です。
例えば本当にリフォームが必要な部分なのかを考えます。バスルームをリフォームするから洗面所も一緒に、と考えるかもしれませんが、洗面台は本当に交換が必要なのでしょうか。洗面台を交換しなければ工事する場所を減らすことができるので費用を削ることが出来ます。一緒にやれば効率は良いかもしれませんが、本当に必要なのかどうかを考えることも大切です。
しかし予算ばかりを考えて必要な工事を削ってしまってはリフォーム工事の意味がありません。そこで型落ち品やグレードを落とし、リフォームという目的を忘れずに変更することで予算を抑えることも可能になります。工事自体を変えずに使用するグレードを変更し、見積もりの見直しを再度してもらうことで予算オーバーを解決することが出来るかもしれません。
リフォームを効率よく行うためのポイント
- 投稿日：2017年 6月29日
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リフォームとは新築の時と同じ状態に戻すなどの意味があります。同じ状態とは新築時と同じような見栄えにする、新築時の機能や性能を取り戻すなどの意味であり、暮らしに合わせるためのリフォームはメンテナンスとともに行う事がおすすめです。そのため、リフォームは早めに計画を立てる事が大切です。
メンテナンスと言うのは機能が損ねた場合に、補修を行い新築時と同等の性能に戻すものであり、機能が損ねた状態で放置してしまうと家の寿命を短くしてしまうなどのリスクがあります。メンテナンスを行うと同時にリフォームを実施しておけば家の寿命を延ばすなどのメリットにも繋がりますし、リフォームする事で暮らしやすい家に戻るなどのメリットもあります。
尚、リフォーム目的を明確にする事も大切です。例えば、階段のステップに滑り止めを設置する、手すりを設けるなどはバリアフリー化と言った重要な目的があります。
リフォームは早めに計画を立てる事で劣化が進む前にメンテナンスが出来るので、費用についても多く掛からずに済むなどのメリットも出て来ます。
リフォームの見積もりを頼む際注意すべき点
- 投稿日：2017年 6月28日
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リフォームを行うときは、予算が無尽蔵にあるという場合で無い限りまずは見積もりをとらなければなりません。見積もりなしでリフォームを依頼し、予想外の工事費がかかり支払いに困るということにならないためです。しかし、見積もりを依頼する際にはいくつかの注意点を守ることが大切です。
まず、見積もりは複数の工務店に依頼します。これを相見積もりを呼びますが、相見積もりの依頼を出すことには多くのメリットがあります。複数の見積もりを比較することで想定しているリフォームの標準的な工事費用が分かり、さらに詳細を見ればどの部分にどれだけの費用が必要なのかが把握できるのです。
また、工務店に直接問い合わせることも必要です。仲介業者を挟むと仲介手数料を支払わなければならなくなり、リフォームの予算を圧迫します。リフォーム工事の依頼は個人でも十分に行うことができるので、直接問い合わせることで余計な出費を抑えることが可能です。
最後に注意しなければならない点は、依頼する会社が自分に合う会社であるかを確認することです。担当者の対応や見積もり作業の手際などを見て、自分が依頼したいと思える会社であることが重要です。
