豊田市浄水町で基礎の劣化に対し、塗装による補修を行いました。

  • 投稿日:2018年 5月11日
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。

今回は豊田市浄水町で施工した、基礎の塗装工事の様子を紹介します。

今回のお宅は以前当社で屋根の工事をさせていただき、定期点検でお伺いしていました。
お家全体の点検をした際に、基礎の劣化が目立つように感じました。

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この写真を見ると基礎に変色している箇所があるのがわかります。
基礎はセメントなどを主材としてできており、水分を吸収しやすい素材です。
吸収した水分が膨張収縮を繰り返す事で徐々に大きな隙間となっていき、内部の鉄筋の腐食を発生させます。
内部の鉄筋の腐食が表面に出てきてしまって変色してしまいます。

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基礎にコケが生えてしまっています。
先ほども書きましたが水分を吸収しやすい素材であるため、内部までコケが入ってしまいます。
コケは基礎よりもさらに水分を吸収するため、基礎の劣化をさらに早めたり、コケの根によって基礎を傷つけてしまったりします。

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基礎にひび割れが発生しています。
セメントはアルカリ性で強度を保っているため、酸性の雨などを吸収してしまうとアルカリ性が中性化してしまい、強度がなくなっていき、脆くなってしまいます。そうなってしまうと、弱い地震や車の振動などの小さい衝撃でこのようにひび割れが発生してしまいます。

このように、基礎の劣化が始まっている状態を放置すると、徐々に大きなひび割れが発生していき、基礎の補強や、打ち直しなど大きな工事になってしまいます。
今回お家の方には、これ以上の劣化が発生しないように、塗装工事の提案をさせていただきました。基礎の内部に水分を入れないように、塗膜を作ってあげることで、劣化の発生を抑える工事になります。
お家の方も、以前の屋根工事で信用していただいていたので今回施工させていただく事になりました。

まずは塗装工事の前にひび割れの補修を行います。

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ひび割れの補修をせずに塗装をしてしまうと、中に空洞ができてしまい、塗膜が剥がれやすくなってしまいます。そのため、あらかじめ変成シリコンなどでひび割れを埋めておきます。

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今回は塗装工事なので、周りに塗料がはみ出してしまわないよう、しっかり養生を貼ってからの作業になります。

これで準備は完了です。

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基礎全体を塗装し、乾かした後に再度塗装を行います。
1度の塗装では塗膜が薄く、長くはもちません。ですので、塗膜を厚く作るために2回の塗装を行います。

これで基礎の塗装工事は完工となります。

今回の工事でも、説明をきちんとしてくれたとご満足いただけました。
今後、このお宅では毎年の定期点検で基礎にも劣化が無いか確認しながらお付き合いして行きます。
もしこのような基礎の劣化がみられたら、親切丁寧な対応をさせていただきますので、ハウスメンテナンスまでご連絡ください。

そしてそして、告知です!!!!!

『 外 装 ・水 ま わ り リ フ ォ ー ム 相 談 会 』
5月12日(土)、5月13日(日)
10:00-16:30
場所:ハウスメンテナンス 一宮ショールーム店 で開催します。
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豊田市五ヶ丘にて、トイレの交換工事を行いました。

  • 投稿日:2018年 5月10日
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。

今回は、豊田市五ヶ丘のトイレ交換の工事を紹介します。

今回のお宅は、床下点検を行った際に水回りからの水漏れが確認できました。
水漏れは直す事が難しく、その配管だけ修理しようとしても、狭い空間での作業ができない事が多いです。
その場合、その付近の床を解体し、直すしかなくなってしまうのですが、その際にトイレやお風呂、キッチンなどを替えられる方は多くいらっしゃいます。
水漏れが発生している状態は結構な年数が経っており、交換の時期ですので丁度良いという事ですね。

今回のお宅ではトイレ、お風呂から水漏れがあったので、この二か所を交換します。

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今回の施工前の写真です。
トイレというのはプライベートな空間で、少しでも環境が変わってしまうと落ち着かない場所です。
最近のトイレは小さくなったり、タンクが無くなったりと新しい商品が次々出ています。
また、ペーパーホルダー、収納棚、手洗い場など、とても細かい打ち合わせが必要になります。
ですので、どういったトイレをつけるかは慎重に選ばなくてはいけません。
もし皆様がトイレを替えられる際にはきちんと打ち合わせをしてくれる会社さんに頼みましょう。

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トイレと床の解体をした状態です。
真ん中にある配管を排水芯というのですが、お家によっては壁についていたり、壁からの距離が違ったりし、排水芯の場所によってはとりつけれない商品もある等、施工前に必ず確認が必要になります。

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まずは床の骨組みとコンパネを作ります。

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周りのタイルのあった箇所にもコンパネを貼りつけます。

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その上からトイレのとりつけをして、クロスを綺麗に貼ったら完工です。
トイレの工事は取り外しと取り付けだけなら半日で施工する事ができます。
お家の人にとってお家が使えないのはとても不便な事なので早い施工をしなくてはいけません。
今回は床の解体なども含める工事でしたので、3日間ほどかかってしまいました。
しかしこれでトイレからの水漏れは解決したので、安心してお家を使っていただけるようになりました。
次回はお風呂の工事の様子を紹介しますのでよろしくお願いします。


次回のお風呂の工事の様子はこちら







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一宮市大和町にて外壁塗装工事が始まります。まずは足場仮設です

  • 投稿日:2018年 5月 9日
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こんにちは(^^)/
皆様、ゴールデンウィークはどこかにお出かけされましたか?
ハウスメンテナンスもお休みを頂きまして、各々リフレッシュしてきました。
休み明けからは、元気に営業しておりますので、ご来店やお問い合わせお待ちしています(^^)/


さて、一宮市大和町にて外壁塗装工事が始まっています!

外壁塗装施工前


施工前の様子です。

外壁塗装施工前

外壁塗装施工前

外壁塗装施工前

足場搬入が開始しました。
工事までの流れをおさらいです。

お問い合わせ→現場調査・診断→プラン提出→工事お申し込み受付→近隣への挨拶→着工開始
となります。

弊社では工事開始前に、粗品を持って近隣の方に挨拶させて頂いています(^^)/
今回のお宅は両隣までの距離が短く、足場仮設時にはご迷惑がかかるため、
事前の挨拶ではより具体的にご説明させて頂きました。

足場仮設挨拶

トラック搬入経路

また、トラック搬入ルートやトラックの置き場所を事前に調べて、施主様にもご報告させて頂いております。
約2週間から3週間かかる外装工事では、近隣の方やお施主様にご迷惑を少なからずかけるため、
弊社ではしっかりと対応しております。
細心の注意を払っておりますが、万が一、ご迷惑をお掛けしている事がありましたら、弊社までご連絡下さい。


今度は、水洗いです。
また外装工事の状況をブログにてお知らせいたします!


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