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春日井のお客様で雨漏れするとの事で現地調査に伺いました。
- 投稿日：2019年 4月24日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
今回のお問合せは前回のリフォーム、増築工事が杜撰で、そこからの雨水の侵入を長い間放置をしていた為雨漏れがしたお宅の現地調査をしてきました。
まずお部屋をお邪魔して雨漏れ箇所を見させてもらったところ中々の漏れ具合でした。
中々の漏れで定期的に漏れているのかと思いきや今回で3回目とおっしゃっていました。
砂壁(聚楽壁)がボロボロと取れてきてしまってるのが目に見えてわかります。
また、2018年9/4の台風ですが全国的に被害がありこのお宅もその時にカナリ水が漏れてきたとの事でしたので、急遽直さないとマズイと思ったそうです。
実際この上がベランダですので、2階に上がりベランダをお邪魔させていただくとかなり現状が痛んでいる状態でしたので、今までベランダの防水工事や、外壁、手摺りなどを手入れをしてないのかなと思い確認させて頂きましたが、18年間一度も修理、補修はしていなかったみたいです。
この箇所(出隅)は中に雨水が回っておりおそらく下地の木材が反ってきてしまっている為隙間が開いて、雨が降るたびに中にお水の侵入を許している状態です。
こちらはFRP防水の表面部分が、割れておりここからも雨水が中に侵入しているのではないかと思います。
こちらはサイディング壁を固定する釘からのヒビや目地シリーリング箇所の隙間から雨水が侵入していると思われます。
釘周りの部分は最初にサイディング壁を取り付ける際に強く打ち過ぎて年数が経つとこのようにヒビ、割れが出て来ます。
こちらの写真は電気の配線を固定するビスが抜けてしまい、ヘッドの部分からサイディングの表面を削って取れてしまっており、原因は中の木材も腐食してビスが効いてないのが予想されます。
こちらの写真、、、
中々みたことはないんですが、目地の中にボンドブレーカーだけじゃなくハットジョイナーすら入っておらず、中の木部が見えておりますおりません。
この状態だと、当然木部から雨水が侵入して漏れに繋がります。
このように現地調査の時点でも経年劣化や当初の施工時の施工不良？が重なってあれだけの被害が起きてしまいます。
もし「うちの壁も似たような感じかも？」
などお気付きの点がありましたら、我々ハウスメンテナンスはお客様にご安心いただける様シッカリと現地調査に伺いますのお気軽にでお問い合わせ下さい。
次回は施工編です！
そしてそして、告知です！！！！！
『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』
＜アピタ木曽川店＞
〒493-0001
一宮市木曽川町黒田八ノ通り５１−４ アピタ木曽川店1階
TEL：0586-82-3487
FAX：0586-82-3488
＜アピタ稲沢東店＞
〒492-8092
稲沢市下津穂所1丁目1-1 暮らしカフェ店内
TEL：0587-33-1011
FAX：0587-33-1012
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小牧市にて店舗室内の壁紙を3Ｄデザインで選択、工事しました。
- 投稿日：2019年 4月24日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
今回は内装工事についての内容です！
愛知県の小牧市にて、某店舗様にて店舗内の改装工事を行いました。
この度お客様より、１０年経ち古くなった店舗内の壁や床をキレイにリフレッシュしたいとご相談を頂きました。
お邪魔したところ、ショールームになったお店の内装壁と床の工事依頼でした。
お店も２０年経ち外装のお手入れは何度かしていましたが、年中無休で営業されている為、内装の工事はなかなかタイミングもなくもちろん営業中にはお客様が多数いいらっしゃるため手を付けられずにいたそうです。
当社が大型連休を使って内装工事、改装工事を行っていると、お友達様からお話を聞いてくださって今回ご依頼を頂けました。とてもありがたいお話で感謝しております。
早めのご依頼でしたのでまだ工事予定をお休みに合わせて立てることができ、お客様の都合で施工を進めることができました。
ここからは、施工内容についてお話していきます。
まず、今回の施工は地域で有名な店舗様の内装工事でしたので、仕上がりのイメージが一番大切で、やはりお客様からも仕上がりイメージがお店のイメージにもなり一番大事で一番決めにくくとにかく悩んでいるとお伺いしました。
通常、大きくても手のひらサイズかA４用紙ほどの壁紙や床材カタログから、お客様が部屋に張った感じをイメージし選んで頂くことが多いです。ですが、やはり店舗という住宅の何倍もある室内の壁紙や床材のデザイン決めでしたので当初はなかなか決められませんでした。
そこで、写真を使った３Dのデザインイメージ画像を作成しご提案させて頂きました。
写真の３Dデザインとは何？と思う方へご紹介いたします。
どうですか？とても分かりやすくイメージできませんか？
このような感じでとてもイメージしやすく、どんなデザインでも施工前にイメージすることができてしまいます。そして今回のお客様は【和風のデザインにしたい】と明確でしたので、カタログの和風デザインの中から気になったものを選び、３Dデザインを作りまた編集し確認を繰り返し、最終のイメージにできあがりました。
床材も、店舗にたくさんお客様が見えて汚れていくので汚れにくく、かつ和風でかっこよく仕上がるようにもちろん３Dデザインさせて頂きました。
なにより、内装工事はお客様のイメージに近いほどが満足度に繋がり、多機能的な汚れ防止などそういった材料を使ってもらいより良く仕上がることが感動に繋がると何度も足を運び、たくさんお時間を頂きご相談させて頂きました。
ありがとうございます。
また、お店に来るお客様より評判を頂けているそうで、施工させていただい当社しても誇れる施工になり光栄におもっております。感謝です。
当社では、もちろん住宅にも３Dデザインイメージを使ってご相談も無料でさせて頂いておりますので、ぜひ一度依頼してデザインイメージを楽しんでやってみてください。
ご相談等はぜひ当社ハウスメンテナンスまでどうぞ！
そしてそして、告知です！！！！！
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小牧市でのベランダが乗った瓦棒屋根のデッキ材解体と下塗り工事
- 投稿日：2019年 4月24日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
本日は小牧市にてベランダ下の屋根塗装を行いました。
ベランダ下の屋根を塗装しますが、デッキ材が邪魔をしていて塗装できないのでデッキ材を一度外して塗装するついでにデッキ材も交換する事になりました。
デッキ材を外す前の写真です。
まずはベランダのデッキ材を撤去していきます。
デッキ材は基本的にビスでアルミ下地に固定してありますのでビスを外し撤去します。
デッキ材撤去後の写真です。
撤去したらやっと塗装の工事に取り掛かる事ができます。
塗料を塗る前にケレンという作業を行います。
ケレンは鉄部にヤスリを使って汚れやサビ等を落として塗料を密着しやすくする作業です。
ケレンした後はしっかりと清掃を行います。
ケレン後の写真です。
次は錆止めの塗料を塗っていきます。
錆止めの塗料は鉄部の錆びの原因になる水や酵素などを除去し錆びから防いでくれます。
塗り忘れが無いように確認しながら丁寧に塗っていきます。
錆止めを塗った写真です。 
本日は錆止めまで塗って作業終了しました。
次回は本剤の塗料を2回塗って屋根の塗装は終了になります。
塗装の工事が終わった後に新しくデッキ材を取り付けて完工です。
ソーラーパネルなど、屋根の上に物が乗っているという理由で工事を先延ばしにする方もいらっしゃいますが、工事をしなくてはいけない理由は待ってはくれません。
屋根の上に物が乗っていても、どんな工事ができるか最適な答えを出せる職人さんを見つけ、早めに相談するようにしましょう。
そしてそして、告知です！！！！！
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