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- 2019年4月の記事
少子高齢化にともなう3パターンの二世帯住宅のメリットとは
- 投稿日：2019年 4月22日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
いよいよ5月から新元号「令和」になり新しい時代にワクワクしますね！
かつての日本は二世帯同居が一般的でしたが、高度経済成長の過程で核家族化が進んできました。
近年では、少子高齢化にともない改めて二世帯住宅のメリットが注目されています。
親世代は、高齢化し老後の不安を同居によって解消できます。
子世代は、家事や育児をサポートしてもらい共働きでも安心感が得られます。
そんなメリットを得ながら住む二世帯住宅は形も様々です。
二世帯住宅には、３つのタイプがあります。
①完全同居型は、寝室以外全て共用します。
交流の時間も増え大家族の楽しさがあります。
②部分共用型は、玄関や水回りなど一部を共用しながらも生活するゾーンを分けます。
適度にプライバシーを保つことができます。
③完全分離型は、全く別の世帯として隣同士で暮らす感じです。
同じ屋根の下に暮らしながらも互いのプライバシーを保つことができます。
丁度いい距離感で快適に暮らしていける二世帯住宅には、他にも一定の要件を満たせば税制上の優遇措置が受けられます。
ハウスメンテナンス では、メリットを最大限に活かしたプランをご提案させていただきます。
新築 リフォーム 不動産売買など是非お気軽にお問い合わせください。
そしてそして、告知です！！！！！
『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』
＜アピタ木曽川店＞
〒493-0001
一宮市木曽川町黒田八ノ通り５１−４ アピタ木曽川店1階
TEL：0586-82-3487
FAX：0586-82-3488
＜アピタ稲沢東店＞
〒492-8092
稲沢市下津穂所1丁目1-1 暮らしカフェ店内
TEL：0587-33-1011
FAX：0587-33-1012
住まいの相談窓口、ワントップハウスOPENしました！
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一宮市で折半屋根のボルトの錆止め塗装とキャップ取付をおこないました
- 投稿日：2019年 4月22日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
今回は一宮市 乾町にて外装工事を検討中のお客様のご自宅に住宅診断にお伺いしました。
外壁、基礎の診断後、屋根、雨樋を診断するため屋根上に上がると折半屋根のボルトに錆びが見受けられます。
お客様のご使用年数から原因は経年劣化にあると考え、錆止め塗装を行いボルトキャップを取り付ける事をおすすめして施工しました。
こちらは現地調査、工事前のお写真となります。
まずは錆止め塗装を行う前に、経年劣化により錆びているボルトや旧塗膜の剥離をするためボルト一つ一つケレンしていきます。この時に旧塗膜や錆びが粉末状になり屋根を汚します。この汚れを放置すれば現在綺麗な屋根にもらい錆びが出る可能性があるため徹底的に清掃作業を行います。
続いて、錆止め塗装です。
ケレン作業にてしっかり錆びを落とした後に今後の錆びの再発を防ぐために錆止め塗装を行います。
一つ一つ塗り漏れが無いように確認しながら丁寧に仕上げます。
今回は赤色の錆止め塗料ではなく目立ちにくいように白色の錆止め塗料を使用しました。
こちらが錆止め塗装後のお写真です。
最後に錆止め塗装を仕上げたら雨水からボルトを守る為専用のボルトキャップを取り付けて完了です。
ボルトキャップにはサイズがあり異なるサイズを間違えて取り付けるとすぐに外れてしまうので注意してください。
今回は普段お客様がお気づきにならない屋根の劣化を診断で見つける事ができ早期修繕のみで終える事ができました。
皆さまも一年に最低一回は住宅診断を受けてください。
そしてそして、告知です！！！！！
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各務原市で、金具の錆びた雨樋を新しくしました。
- 投稿日：2019年 4月22日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
先日各務原市で軒樋交換工事を行いました。
もともとの軒樋が鉄製でかなり錆びており、40年ほどなにも手をつけてないとのことでかなり劣化している状態でした。
このままではどんどん錆びが広がってしまって最終的にはボロボロになってしまいます。それではいけないということで、新しくパナソニックのアイアン丸105という軒樋に交換しました。
まずは古い軒樋を撤去していきます。
金具に軒樋をとめている銅線を切り軒樋を外していきますが、劣化しているせいで所々切れてしまっているとこもあり、いつ落ちてもおかしくないような状態でした。
軒樋を撤去し終わったらつぎは金具を取っていきます。バールを使って金具をとめている釘を抜いていきます。
そして軒樋、金具を撤去したら新しい金具をつけていきますが、今回はステンレス製の金具を使用しステンレスは鉄に比べて錆びにくい為耐久性がアップしました。
しっかりと垂木にビスどめをし勾配をとって水糸を使ってまっすぐ金具を取り付けます。
この金具の取り付けが1番重要なポイントでこのときに勾配がとれていなかったり、金具がまっすぐ取り付けていないと軒樋自体も勾配がとれずぐにゃぐにゃとなってしまいます。
最後に軒樋を加工し取り付けて作業は終了です。
雨樋は風や雪の影響を受けやすい為風や雪で曲がってしまっているお家も多いです。場合によっては火災保険の対象なることもありますので、気になるようであればハウスメンテナンスにご相談下さい。
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