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一宮市で、30年補修してこなかったお宅の屋根修繕を行いました。

  • 投稿日:2019年 5月 1日
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。





一宮市にて外壁塗装工事漆喰・重ね葺きの屋根修繕工事を行いました。




今回診断工事させていただいたお客様は、台風の影響で雨漏れをしてしまったのと、ご自宅を30年間一度も手入れされていないということで、まずは全体的な診断をし、その後ふさわしい工事を提案・施工させて頂きました。

やはり長い間放っておいた状態で、屋根の瓦はズレ漆喰は穴だらけ。下屋根のカラーベストはめくれており、外壁はクラックや目地の割れが多く見られました。


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ただ今回診断の結果、雨漏れはお客様の申告があった下屋根だけであり、加えて屋根裏に潜り込んで調べた結果、大屋根にはとりあえず雨漏れの形跡はありませんでした。


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本来30年手つかずのお宅ですと、雨漏れの是非に関わらず屋根外壁は交換カバー工事がお勧めです。

表面的な工事だけでは古くなった基材を新品のような状態にできませんし、中の防水シートも交換か重ねるかしないと劣化したままだからです。そこでお客様と話し合い、住む年数など今後の生活設計を考え、今雨漏れしている部分はカバー工事。していない場所は修繕工事とわけて施工することに決まりました。


具体的には下屋根はカラーベストの上に防水シートを貼り、板金で包み2重にすることでかなりの確率で雨漏れが止まります。大屋根の瓦部分は漆喰の入れ替えと地瓦のしめ直し、ラバーロックによって次の台風で影響がでにくくなるようにし、外壁は目地にコーキングした上での塗装で外壁材のこれ以上の劣化を食い止める工事を行いました。

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ハウスメンテナンスでは定期的な家屋の健康診断をお勧めしております。

台風の後など思わぬ被害があることもありますし、少し気になっていた部分が取り返しのつかない状態になっていることもございます。



今回のお客様に対しても、完工後毎年定期点検を依頼していただくよう強くお願いし、交換・カバー工事をしなかった部分は特に注意が必要と説明し一旦対応を終了しました。
当ブログをご覧の皆様も、ぜひ一度当社のサービスをお試しいただければと思います。




そしてそして、告知です!!!!!

『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』

 <アピタ木曽川店>
〒493-0001
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LIXILさんのリフォーム用玄関ドアの施工研修を受講してきました。

  • 投稿日:2019年 4月30日
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先日メーカーさんにてLIXILさんのリフォーム用玄関ドアの施工研修をハウスメンテナンスのリフォームアドバイザー3名で受講してきました。


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施工の研修なので本来は職人さん達が受講する講習なので、なるほどまわりは職人さんばかりです。


アドバイザー。

ご相談ご提案をさせていただく立場の人間がなぜ施工を...と少々疑問に感じられる方もいらっしゃるかもしれませんが私達にはご提案する商品に対する責任があります。どのような商品でどのような施工をし、どのように使用するのか知ったうえで自信を持ったご提案をさせていただきたいという思いから研修に参加してきました。

座学では商品の説明、現場調査の仕方、簡単な施工手順を学びました。自分の持っている知識と答え合わせしつつ新しい知識を学んできました。


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続いて実技講習になります。

現場調査に始まり取り付け完了まで丁寧にご指導いただけました。使い慣れない工具を片手にうちの次長も少々緊張気味です。


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甲斐あって今後はより詳しいご提案をさせていただける自信がつきました。

玄関ドアになんらかの不満を感じておられる方は是非1日の工事で素敵に快適に安心になれる玄関ドア。リシェントをおすすめします。






そしてそして、告知です!!!!!

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一宮市にて台風により破損した軒天と波板の現地調査を行いました

  • 投稿日:2019年 4月28日
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今回は一宮市 今伊勢町にて台風被害に遭われたご自宅の現地調査を行いました。


今回の台風被害はとても多く既にこのような被害報告、修理依頼が弊社に約800件〜900件近くあがってきております。こちらのお宅では既に紫外線による劣化波板、軒天に見受けられ、台風により破損まで至ったのではないかという推測ができる状態でした。


こちらは突風被害を受けた波板のお写真です。

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お写真でも確認できるように破損していない波板が紫外線により焼けてしまい茶色に変色しているのがよくわかります。なので台風が来る前に既に修理が必要な状態であったと思われます。

破損してしまった波板は火災保険のご加入内容によっては災害補償を使用できる場合があります。


続いて同じく突風被害を受けた軒天のお写真です。

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こちらも波板同様に紫外線劣化を受けていたと思われる変色が見受けられます。今現在の状態から修理は難しいため張替え工事を必要とします。

現在の状態を放置すれば雨水の浸入の可能性が高く二次被害を生んでしまいます。台風被害を受けられてからお時間が経っての現地調査ご依頼だったため現在でも破損してしまった軒天雨染みも確認できました。

軒天工事には足場を必要とする場合が多いため火災保険の災害補償の申請時に足場費用も含む必要がございます。



今回は大きな二次被害も少なく近隣の方々へのご迷惑もなかったため保険申請をしてしっかりと修繕を行います。


今回の台風ではお住まいの方々が気づいていない被害もあるようです。皆さまも気づいていない被害が無いか一度住宅診断を受けることをおすすめします。







そしてそして、告知です!!!!!

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