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稲沢市の顧客様から浴室工事のご相談をいただきました。施工完了編

  • 投稿日:2018年 5月28日
  • テーマ:

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。




春の季節も終わりが近づき、賑やかなゴールデンウィークも終わりました5月8日火曜日。
本日よりユニットバスの交換工事を開始します。
ユニットバス交換の標準施工期間は5日間ほど。(在来タイル工法のお風呂からユニットバスだとプラス1日で6日間が標準です。)




今回の施工スケジュールは、

5月8日 火曜日 解体工事 下地処理工事
5月9日 水曜日 給排水工事 電気配線工事 換気ダクト工事 給湯器設置工事
5月10日 木曜日 ユニットバス組付け工事
5月11日 給水・給湯接続工事 脱衣場大工工事
5月12日 クロス・クッションフロアの表層工事 清掃

にて仕上がりになります。







まずはユニットバスの解体を行います。在来タイル工法の浴室と違い、パネルとフレーム
で構成されたユニットバスは解体がスムーズに進みます。お昼には無事解体が終わり、柱や筋交いなどの構造部基礎土間断熱材など、このタイミングでしか確認できない箇所をしっかりと検査します。
※この際にシロアリなどの被害が見つかる事がよくあります。その時はしっかりと施主様に説明して補修作業や防蟻処理を行います。


今回は目立った痛みやシロアリ被害はありませんでしたが、念の為防蟻処理のみ施工しておきます。

となりの部屋がトイレだったんですが、トイレの壁に埋め込まれている収納の裏板が外れてきており、このタイミングで裏から補修をかけました。これは浴室の壁がなくなって可能になる補修でした。




水曜日は給排水工事や電気工事も問題なく終わり、新しい給湯器も設置。今回は給湯効率が良くガス代を大きく軽減できるエコジョーズタイプを採用しました。


木曜日はユニットバスの組み付け。1日かけて丁寧に新しい浴室を組み上げていきます。


金曜日になり、浴室のドア枠を新設。水に強い樹脂製の枠材を使用しました。給水・給湯の接続工事も終え、浴槽にお湯を貯めてみます。要は試運転ですね。
漏水もなく問題なく浴室が仕上がりました。


土曜日は総仕上げの日になります。
脱衣場の壁紙クロスを張り替えまして、床は新しくクッションフロアを貼っていきます。
施工が終わってから、浴室と脱衣場の清掃作業を行い、完了引き渡しになります。

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新しい浴室に、ご家族皆様大変喜んでいただきました。

ご家族皆様の多大なるご協力のもと、今回の工事も無事に終えることができました。


感謝m(_ _)m


本日のブログは、ハウスメンテナンス稲沢ショールームよりお届けさせていただきました。

ユニットバスシステムキッチントイレ洗面化粧台など、各種水廻りリフォームに大規模リノベーションのご相談まで、笑顔のご対応をさせていただきます。

まずはしっかりと現地調査にお伺いさせていただき、より良い提案を心がけ理想のリフォームを実現させます。



その他外壁塗装などの外装リフォームをお考えの方は特に、ハウメンテナンス稲沢店ショールームに是非一度お越し下さいませ。






そしてそして、告知です!!!!!

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場所:アピタ木曽川店1F
   一宮市木曽川町黒田八ノ通51-4
アピタ木曽川店に新店舗オープンさせて頂きました!
新店舗では従来の住まいのリフォーム相談だけでなく
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6月16日(土)、6月17日(日)
10:00-16:30
場所:ハウスメンテナンス 一宮ショールーム店
   カルチバ新川
   2場所同時開催します。
お住まいの事ならどんなことでもご相談ください。
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金属屋根と瓦屋根のメリットデメリットについて紹介します。

  • 投稿日:2018年 5月28日
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こんにちは。ハウスメンテナンスです。
今回はお客様からも質問の多い、金属屋根と瓦屋根のメリットデメリットについて紹介します。

金属屋根は昔から今まで長く使われ続けている屋根材です。
昔は「トタン」がとてもよく見られましたが、最近だと「ガルバリウム鋼板」が良く使われます。

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金属屋根のメリット
・とても軽い
屋根自体が軽くなるため、災害時の家屋倒壊の危険が少なくなります。
・加工が容易
陶器などは一度形を作ったら加工はできませんが、金属材の場合は大きい板の状態で現場に持っていき、現場で使用する形に加工する事もあります。
これによって、ある程度、どんな屋根にも形を合わせる事ができます。
・継ぎ目や隙間が少ない
継ぎ目が少ないという事は、雨水が入る隙間も少ないという事なので、必然的に防水性が高まります。
・経年劣化が起きにくい
金属素材は経年劣化が起きにくく、メンテナンス費用があまりかかりません。(状態によっては塗装した方がいい場合もあります。)

金属屋根のデメリット
・屋根が薄くなる
屋根が薄くなるというのは例えば音や、強い雨が当たった衝撃などをお家の中に伝えやすいという事になります。
また、商品によっても変わるのですが、断熱効果のあるものをあまり入れる事ができず、場合によっては夏の暑さを感じやすくなってしまいます。
・錆びや傷など、外的要因に弱い
金属屋根は経年劣化が起きにくいですが、一度錆びてしまうと錆びがどんどん広がってしまい、最後には穴が空いてしまいます。

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これは当社でもよく利用させていただいている、セキノ興産さんの「S&Sルーフ」という屋根材です。





瓦屋根
瓦屋根も昔から使われている屋根材になります。
昔はよくある和瓦しかありませんでしたが、最近は平板瓦など、種類が増えてきています。

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瓦屋根のメリット
・外的要因に強い
瓦は焼いて作っているため、雨水などによる外的要因による劣化や破損が起きにくく、耐久性がとても高いです。また、瓦は一枚が割れてしまっても、差し替えるだけですぐに対処でき、メンテナンス性も高いです。
・断熱効果がある
瓦の屋根は熱を通しにくいため、断熱効果を期待できます。
・トータルで見た費用が安く済む
瓦は定期的なメンテナンスは必ずしなくてはいけませんが、長期的に見た場合の費用はかなり抑えられます。また、瓦自体は耐久性が高いため、他の素材では考えられないぐらいの長期間使う事もできます。

瓦屋根のデメリット
・かなりの重量がある
瓦屋根はかなり重い屋根です。そのため、地震などの災害時に倒壊などの不安があります。
・メンテナンスが必要
瓦自体はかなりの耐久性を持っているのですが、漆喰や谷板金などの部位の耐久性は高くありません。瓦の劣化は起きていなくても中の劣化が起きている事が多く、メンテナンスはかかせません。

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これはマルスギさんのイーグルロックという瓦です。
平板瓦という種類の瓦ですが、通常の瓦と違い、瓦を組み合わせて動かなくした後、釘などで更に固定して使う瓦です。
なので、地震などが起こった際に、瓦が落ちてくるといった事が起こりません。
また、瓦が固定されているため、瓦ずれが起きないという特徴ももっています。

このように、屋根にも様々な種類があり、お家の場所用途状態形状によって何が最善か変わってきます。
もし、お家での葺き替えをお考えの方は、最善のご提案をさせていただきますので、ぜひハウスメンテナンスまでご連絡ください。




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愛知県一宮市でフローリングの重ね貼り工事を施工しました。

  • 投稿日:2018年 5月26日
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今回は、一宮市で施工した、フローリングの重ね貼り工事の紹介をします。
このお宅は築30年ほどで、玄関と廊下をフラットにしたい、バリアフリーにしたいと
連絡があったので現地調査にお伺いしました。

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現地で確認したところ30年手入れしておらずフローリングもかなり劣化していて所々踏むと軋んだり、凹んで今でも穴があきそうな危険な状態でした。
お家の人も危ないなと思いながら使っていたそうです。
かなり不便を感じていたそうで現状の改善とどうせ直すのであれば敷居もフラットにしてバリアフリーにしたいとのことでした。

ですが、お家が古いこともあり敷居の高さがかなりありフラットにしようと思うと敷居の高さにあわせる敷居を削って床に高さを合わせるかしかありません。
すると建具を新調しないといけないので別途費用がかかってしまう問題がありました。
お客様に施工方法の説明をして、その何パターンかのうちご予算や使いやすさを考慮し、下地をかさ上げしてフローリングを重ねて貼る施工方法にしました。


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下地をかさ上げした写真です。施工前の写真と比べても敷居との段差が小さくなっていますね。

今回施工した中で1番劣化具合が酷かったのは水回り周辺の箇所でした。
湿気が多くあり、年数が経つにつれて木材が変形していってしまうため、多くの軋みやへこみなどの劣化が多く見られました。今回は問題ありませんでしたが、状態によってはそのまま施工してしまうと、施工後数年で下地が先に限界を迎えてしまうという可能性もあります。
そのため重ね貼り作業をする前に下地のチェックを入念にした上で施工させていただきました。

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このようにフローリング工事をするだけで見違えるように綺麗になり住みやすくなります。
お客様からも綺麗になったし、段差が無くなって躓かなくなり、住みやすくなったとのお言葉をいただきました。

床が軋んだり、凹んで心当たりのある方、一度専門の業者さんに診てもらい早めに対処してもらいましょう。
ハウスメンテナンスも内装にもプロフェッショナルな職人が多数いますのでぜひ、気軽にご連絡ください。
またフローリング、バリアフリー以外でも、お家の修理、修繕、リフォーム全般をやらせていただいていますので、お困りの際は、ご相談、お見積りは無料でやっていますので当社までご連絡ください。



そしてそして、告知です!!!!!

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5月26日(土 )、5月27日(日)オープンイベント開催します♪
場所:アピタ木曽川店1F
   一宮市木曽川町黒田八ノ通51-4
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6月16日(土)、6月17日(日)
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