外装のこけやカビは放置してはダメ!~水洗い編~

  • 投稿日:2019年 11月17日
  • テーマ:

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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。






おはようございます。ハウスメンテナンスです。

連日お伝えしている一宮市の外装工事の現場から今日もレポートさせていただきます!


外装工事の現場写真.jpg

昨日までの工事は足場仮設後、先にコーキングのカットに入らせていただき、今日は水洗いの日となりました。

屋根工事は今回スレート屋根から重ね葺(LIXIL Tルーフ)、カバー工法を施工しますが、元々のコケが酷かった為今回は先に洗浄を行いました。

施工前の写真がこちら

屋根工事施工前の写真.jpg

屋根工事施工前の写真 (2).jpg

屋根工事施工前の写真 (3).jpg

びっしりとコケが生えているのが分かります。

ではそもそもなぜコケが生えるのでしょうか?
その理由にコケになる前に空気中に植物の胞子が飛び交っています。スレート瓦防水機能が低下しているところにピタッと胞子が付着し、雨水紫外線などを栄養とし根を少しずつ生やしていきます。

コンクリートの隅に藻が生えているのを見たことあると思いますが、その原理とおなじです。

こけの写真.jpg

この後はスレートの割れや苔の拡大などなかなか修繕塗装では難しい現状になってきます。

皆さんはご自身の屋根見られたことありますか?
もし一度も点検してないなと思われたら一度業者に点検を依頼してください。

スレートの屋根は滑りやすくなっているのでご自身で登るのは絶対におやめください。

H様のお宅も洗浄を行い綺麗にさせて頂きました。

屋根洗浄の写真.jpg

屋根洗浄の写真 (2).jpg

屋根洗浄の写真 (3).jpg

今日から養生を行い、下塗りへと入っていきます。

またこちらのブログでご紹介させて頂きます!




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江南市外壁塗装工事! 快晴の中順調に進んでいます

  • 投稿日:2019年 11月17日
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こんにちは。ハウスメンテナンスです。


今日もハウスメンテナンスでは屋根工事外壁塗装工事内装工事と東海三県で数多くの現場を工事させて頂いています。

ありがとうございます!!

工事が終わるとお客様からアンケートが届きますが、嬉しい内容ですと職人もまた自信に繋がっております。
もちろん中にはもう少しこうして欲しかったなという内容もございますのでスタッフ皆で共有させて頂き改善につとめています。




さて、今日は先日江南市の現場ブログで錆止め編と称してお伝えしたないようのつづきです。

錆止めも順調に終わりましたので一旦お施主様にも確認をして頂き中塗り仕上げ塗りへと進んでいきました。
毎日とはなかなか行きませんが、ハウスメンテナンスでは営業担当がそのまま現場管理に入らせて頂きますので進行具合をお客様へスムーズに報告ができ、職人との打ち合わせもスムーズにさせていただいてますので工事が始まってもご安心してもらえるのかなと思います。


下塗り中塗りの写真はこちらです。

外壁塗装中の写真.jpg

外壁塗装中の写真 (2).jpg

外壁塗装中の写真 (3).jpg

外壁塗装中の写真 (4).jpg

外壁塗装中の写真 (5).jpg


今回は溶剤を使用しておりますので中塗りと仕上げの色を少し変えて塗り忘れがないようにしています。


来週からは雨樋の工事がスタートです!
ハウスメンテナンスの雨樋施工マスターが仕上げにかかります!


ではまたこちらのブログでご紹介します!




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愛知県一宮市の外壁塗装工事 シーリング編

  • 投稿日:2019年 11月14日
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。





おはようございます!ハウスメンテナンスです。

先日足場を仮設したH様邸の工事内容を今日もお伝えしようと思います。




今日は外装工事のなかでも大切なシーリング工事をお伝えしようと思います。

シーリング工事にはまず2種類あります。
1つ目はシーリングの上に塗装をする場合と、もう1つはシーリングの上に塗装をかけず化粧打ちと呼ばれる打ち方で施工するものです。

ハウスメンテナンスでは基本的には化粧打ちをおすすめしております。
その理由に関係する工程からご説明します!



まずは壁と壁の目地部分は撤去していきます

S__26370083.jpg


続いてプライマーと呼ばれる透明に近い接着剤を塗布していきます

S__26370085.jpg


次にシーリング剤を充填していきます。

S__26370086.jpg


撤去した際の写真の裏に青いものが見えるのがお分かりでしょうか?

こちらはバックアップ材三面接着防止ボンドブレーカーと呼ばれるものたちです。
実は戸建ての場合は木造が多く、住宅の動きが大きいのでシーリングを撤去した隙間の部分に全部シーリングがつかないようになっています。

S__26370087.jpg

こちらの画像のように三面で打ち込んでしまうと動きに追従できずシーリング自体も引っ張られプチプチと切れてしまいます。
ここが先程述べたようにハウスメンテナンスが化粧打ちをおすすめしている理由の一つです。
シーリングの上に塗料が乗っかっているとシーリングの動きに塗料がついてこず割れやすくなってしまうのです。後うち(化粧打ち)が必ずしも絶対ということではありません。メリットデメリットももちろんあります。

もちろんシーリングの上に塗料がのっている方が紫外線からは守ってくれます。


S__26370088.jpg

このようなケースになるリスクもあります。

事前に現場調査にきた診断のものと相談するのが1番おすすめします。やはりまずは診断ですね!

工程に戻ります。
充填したらヘラで綺麗にならしていきます。

S__26370089.jpg


仕上がりがこちらです
S__26370091.jpg

シーリングの種類も多数ありますので住宅にあったもの、塗料の耐久年数にあったものなどを選びましょう。

いよいよ週末からは塗装がスタートします。
またブログでご紹介します。




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