江南市で築30年経過した住宅の外壁塗装がスタート！ 錆止め編
- 投稿日：2019年 11月14日
- テーマ：
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
おはようございます！ハウスメンテナンスです。
年末にかけて外装工事も多くなってきました。
今日はハウスメンテナンス外装相談会にお越しいただいたお客様の住宅で塗装工事を行うことになりました。過去に業者に対してあまりいい思いをしなかったというお客様。一つ一つ丁寧に説明させて頂き工事することとなりました。
今日は外壁塗装工事の中で大切な付帯物の塗装をご紹介します。
付帯物というのは外壁本体以外のことを言います。
例えば、雨樋、シャッターボックス、基礎水切り、雨戸、軒天など。
付帯物を塗装する上で下塗りが必要な所もあります。そして鉄部などに多く使われるのが錆止め塗料となります。
たまにご質問がありますが、錆止めを塗ると完全にサビが止まると思いがちの方が多くいらっしゃいますが、厳密に言うとこの解釈はNGのようです。
完全に止まるのではなく、サビの進行を遅らせると解釈されたほうがいいかもしれません。
サビの原因は主に水と酸素と言われています。付帯物の上に錆止めの塗膜を貼って水・酸素の触れ合いを少なくするイメージですね(^^)
多く使う錆止めの一つに関西ペイントのスーパーザウルスⅡがあります。
先程お伝えしたように水に触れるとサビが進行します。例えば湿度が多い環境だと水蒸気でもサビの進行に繋がりますが、スーパーザウルスⅡはその水蒸気を遮断する能力が非常に高い塗料となります。また鉄部だけではなくモルタルにも対応出来る塗料でもあり、塗装してから乾くまでの時間も早いため職人からも良いという声がある塗料となります。
錆止めなど下塗りをする前にサンドペーパーやマジックロンなどでわざと荒目をつけながら古い塗膜やほこりなどを落とすひと手間が必要です。
今日はここまで(^^)
また現場が進む中でブログでご紹介していきます！
そしてそして、告知です！！！！！
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一宮市で築25年の家の外壁塗装工事が始まりました！
- 投稿日：2019年 11月13日
- テーマ：
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
おはようございます。ハウスメンテナンスです。
今日は一宮市で外装工事初日の日ということで足場の仮設を行っています。
H様邸は約25年経過した住宅で過去に塗装などされたことはないということでした。
まずは診断した状況のお写真から説明させて頂こうかと思います。
既設の屋根材がスレート瓦ということでしたので、劣化状況が心配でした。しかし下からでは当然見えないので屋根に登らせて頂くことにしました。
すると、、、
スレートが割れたり
抜け落ちていたり
コケがびっしり生えていたり
と劣化が進んでおりました。
補習をすれば塗装も不可能ではありませんが、経験上長持ちしないことと今後のお客様宅のライフプランを聞かせていただいた結果カバー工法で施工することとなりました。
使用する屋根材はLIXIL Tルーフです。こちらはまた施工のタイミングでご紹介いたします。
外壁はといいますと、チョーキングといって外壁の塗膜が粉のような状態になり、触ると手に付着してしまう現象が起きています。
他には壁と壁の継ぎ目でもあるシーリングもバックアップ材が見えてしまっています。
雨樋もよくみると下の方で破損していることがわかりました。
外壁塗装自体も塗料やシーリングなど耐久性などをH様と打ち合わせを重ね仕様を決めていきました。
ハウスメンテナンスではやはりまずは【診断】をしっかりと行うこと！
そこからどう直すかをご提案しお施主様と一緒に創りあげて行くことをしております。病院に行ってもまずは診察するのと同じですね！
足場屋さんが到着していよいよ工事開始です。
またこちらのブログで続きをご紹介いたします。
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待ちにまった金属サイディング工事が始まります。
- 投稿日：2019年 11月11日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
こんにちは。ハウスメンテナンスです。
今日は雨もあり寒い一日となりそうです。
さて、いよいよ来週から始まるA様邸の工事を今回はご紹介しようと思います。
工事内容は外装工事を行いますが、外装工事と言っても塗装ではなく金属のサイディングを貼る工事となります。元々中古で購入された住宅で築年数も経過しているため、今回はサイディングでいこうとなりました。
外壁自体は多数ひび割れを起こしており、シーリングは中のバックアップ材が飛び出ているところもありました。
長く住む家だからこそしっかりとした修繕が必要だなと改めて感じました。
サイディング工事はデザインも豊富で塗装では出せない美観を出すことができます。耐久性も抜群にあがり、断熱効果もあります。
工事の進み具合をまたこちらのブログでもご紹介させて頂きますのでお楽しみにしてください。
デザインにおいてはメーカー協力の元、シュミレーションがご用意できます。
ビフォー写真
シュミレーション写真
今、外装をお考えの方は1度ご相談ください。
お待ちしております。
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