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豊田市大島町のW様宅にて外壁塗装の現地調査を行いました。

  • 投稿日:2018年 4月24日
  • テーマ:

豊田市大島町のW様宅は以前屋根工事でお世話になりました。

今回は定期点検でお伺いさせていただきました。
屋根の状態は異常ありませんでした。

外壁は10年程前セラミック塗装をしていますが、ひび割れが多数みられました。

外壁 ひび割れ 現状

外壁 ひび割れ 現状

外壁 ひび割れ 現状

外壁 ひび割れ 現状

前回の業者さんに「半永久的に保ちますよ。」と言われ、
外壁の劣化は気にもしていなかったそうです。

最近では豊田市でも震度3の地震が来るなど、外壁のひび割れがみられるお家が増えています。
セラミックは硬い塗料なのでより割れやすいと言えます。

外壁 ひび割れ 現状

外壁 ひび割れ 現状

ひび割れしている箇所はシリコンや外壁用パテなどで補修してから上から塗装をかけます。
セラミックで塗装されてるお家は前回の塗料が砂のようにポロポロと取れてきます。
ですので外壁塗装をする際には掻き落としという作業をします。

掻き落としとはスクレーパーやヘラなどで外壁の砂を落としていきます。
この作業を行わないと、上から塗装をかけた時に塗料が密着しにくくなり、耐久年数がおちてしまいます
ですのでセラミックの塗装を一度しているお宅で外壁塗装をされる場合は
必ず掻き落とし作業をしてもらってから、高圧洗浄にて洗ってもらって下さい。

W様宅ではひび割れも多く目立ったので今回は塗装の提案となりました。
外壁のひび割れがあまりにも多い場合は塗装よりも張り替え(サイディング)工事をお勧めします。

今回は施主様が今後住まれる年数との兼ね合いもあり、塗装工事となりました。
W様宅の外壁塗装工事の経過はまたブログにてご報告させていただきます。


株式会社ハウスメンテナンスではお客様の立場に立って施主様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます。
お家の事でお困りの方は、どんな小さな事でも構いませんので是非、一度ご連絡下さい。

そしてそして、告知です!!!!!

『 外 装 ・水 ま わ り リ フ ォ ー ム 相 談 会 』
5月12日(土)、5月13日(日)
10:00-16:30
場所:ハウスメンテナンス 一宮ショールーム店 で開催します。
お住まいの事ならどんなことでもご相談ください。
絶対に失敗しない外壁リフォームセミナーでは、先着10名様限定!!
外壁の基本から外壁の専門家しかしらない裏話まで!知って得する情報満載です♪


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大治町の顧客様よりトイレ交換のご依頼を頂きました。 現地調査編

  • 投稿日:2018年 4月23日
  • テーマ:

「トイレが漏水している」
とご連絡をいただいたのは3月の初旬でした。

漏水案件は場合により家屋に大きなダメージを与えてしまいますので、
できる限り早く状況確認にお伺いするのが鉄則です。
ご連絡の次の日、外も暗くなってきた頃にお伺いしました。


現場確認してみると、どうやら機能部に接続されている給水の継手部分から漏れていました。

トイレ 水漏れ

漏水量もさほど多くなく、1日でコップ1杯分ほどです。
施主様は継手部分に小さなバケツを置いてました。
漏水量がかなり少なかったのは不幸中の幸い
状況が悪化して行く前に機能部を交換する事に。

施主様のご希望で20年弱使用したトイレ本体も、日焼けしていた壁紙クロス
落ちない汚れがあったクッションフロアも一緒に交換するようご依頼をいただきました。

トイレ交換 施工前

トイレ交換 施工前

トイレ交換 施工前

現地調査では、既設トイレ本体の品番をまず確認します。
大体のトイレは便座に向かって左側下部側面(床から10cmほどの位置)に品番シールが貼られています。

トイレ 品番シール

日焼けしたり剥がれたりするのを予防する為のその位置なんでしょう。
実はこの品番がすごく重要です。品番から商品のシリーズ年式仕様を特定。
特にトイレは商品毎に排水接続位置が違いますので、それが特定できないだけで
床をめくるなど工事範囲を広げないと施工できない可能性もあります。
今回はしっかりと確認できましたので一安心。
トイレの間取り平面も寸法を採寸して表層工事の現地調査も完了です。

その次週末に、施主様とLIXIL名古屋ショールームへ行きました。
漏水案件の場合はカタログ確認でトイレを選択して早急に工事がベターな流れですが、
今回は漏水量も少なく、施主様も長く使うものだからしっかりと実物を見て決めたいとのご要望でしたので、
ショールームにて実物に見て触れてご説明して、満足がいくものを選んでいただきました。

さぁ、ここまでこればあとは施工にお伺いするのみです!
次回のブログでは無事に完工致しました施工編をお届けさせていただきます。
完工編のブログはこちら☆
 施工事例はこちら☆
ご家族皆様の多大なるご協力のもと、今回の工事も無事に終えることができました。
感謝。

本日のブログは、ハウスメンテナンス稲沢ショールームよりお届けさせていただきました。
内装工事クッションフロアクロス張替え水廻りリフォーム大規模リノベーションのご相談まで、
いつでもご対応させていただきます。
まずは頼れるスタッフ一同がしっかりと現地調査にお伺い致します。

その他外壁塗装などの外装リフォームをお考えの方は特に、ハウメンテナンス幸せ集配所こと
稲沢店ショールームに是非一度お越し下さいませ。





そしてそして、告知です!!!!!

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照明にもこだわってお洒落なお部屋にしてみませんか?

  • 投稿日:2018年 4月22日
  • テーマ:

こんにちは。ハウスメンテナンスの平林です。
いつもブログをご覧頂きありがとうございます。

最近、ハウスメンテナンスではありがたい事に様々なお問い合わせがあります。
外装工事から内装水回り増築など。
築年数も5年以内というお客様も増えております。
今日はお住まいの温かみや、おしゃれさをさらに加えてくれる商品をご紹介したいとおもいます。

お客様とお話をしていると、家の中に2つ、3つこだわりや自分だけの空間を大切にされている方がいます。

PanasonicのUpper Light
Panasonic Upper Light


こちらは天井美しい光を描いてくれます。
部屋の隅や本棚の前、寝室の隅などに置くとその空間がさらにお洒落になりますよ。

間接照明を置いた部屋

まぶしくないの?!という声を考慮して、ランプの位置まで緻密に計算されているそうです!(^^)
幅も8センチ、高さも12センチとコンパクトです!

そしてもう1つは、和室の照明です!
外観は洋風の家でも、和室を部屋の一角に作られている方が非常に多いと思います。
畳の匂いが好きだったり、畳の上は落ち着くからなどの理由が多いみたいです!

和室 照明

畳も以前ブログでご紹介したカラー畳や、畳をわざと一段上げて収納スペースを作ったりと
工夫されている方もいらっしゃいます!

畳 小上がり 照明

そんな素敵な空間にあう照明も種類が豊富です。

先日、少し時間があったのでPanasonic名古屋ショールームに行きました。
一角は照明ブースが設置してありビックリしました!!
内装、水回りをリフォームご検討の方は、ちょっとしたアクセントにもこだわってみてはどうでしょうか(^^)







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