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築40年のお宅の現地調査をご紹介します。

  • 投稿日:2018年 5月 2日
  • テーマ:


こんにちは!
いつもブログ閲覧ありがとうございます。
本日はお問い合わせ案件の現地調査の様子をお伝えしたいと思います。


築年数:約40年
リフォーム箇所
・車庫の屋根

相談内容
・車庫の屋根が雨漏れしている
・屋根は波スレート
・40年間で一度も業者による修理はした事は無いとの事
・自分でコーキングをしたが、全然ダメで漏れが止まらない
・どのぐらいの予算かかるかが気になる

という内容でした。

実はお問い合わせで非常に多いのがこういった内容です。

・実際どのくらい降雨量で漏れしているか?
・風の強い時しか漏れないのか?
・場所は限定出来るのか?


などなどを確認する為に一度現場にお伺いさせて頂くことになりました。


お伺いしたお客様宅の屋根写真がこちら

築40年屋根現調

築40年屋根現調

築40年屋根現調

築40年屋根現調


お客様から色々とお話をお伺いした所、
実は結構前から漏れていたけどそんなに気にせずに自分でシーリングをして
騙し騙しやって来たけどとうとう全体から漏れが出てくるようになってしまったらしいです、、、
そこまで行くと補修不可能なんです、、、

現場調査時雨漏り箇所

現場調査時雨漏り箇所

現場調査時雨漏り箇所

現場調査時雨漏り箇所



ということで今回は施主様と打合せをして、
屋根全体を葺き替えるご提案をさせていただきました。

こういったスレート系の屋根は一度雨漏れをすると補修が難しく、
お問い合わせのタイミングにもよりますが7割の確率で葺き替えになる事が多いです。

大まかに10年に1回くらいのペースでメンテナンスをしていない方がいたら、
一度お問い合わせ頂ければしっかりと現地調査を行いますのでご連絡下さい。




そしてそして、告知です!!!!!

『 外 装 ・水 ま わ り リ フ ォ ー ム 相 談 会 』
5月12日(土)、5月13日(日)
10:00-16:30
場所:ハウスメンテナンス 一宮ショールーム店 で開催します。
お住まいの事ならどんなことでもご相談ください。
絶対に失敗しない外壁リフォームセミナーでは、先着10名様限定!!
外壁の基本から外壁の専門家しかしらない裏話まで!知って得する情報満載です♪


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一宮市木曽川町にてお風呂の修繕工事を行いました

  • 投稿日:2018年 4月29日
  • テーマ:

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。

一宮市木曽川町にて浴槽の洗い場から脱衣場にかけて水漏れがするということでお問い合わせがあり、確認したところ浴室扉のパッキンが故障しているのが原因だとわかりました。
すぐにメーカーに問い合わせ、修繕工事を行うことができました。
今回の施工前がこちらです。


隙間の空いてしまった浴槽の扉

隙間の空いてしまった浴槽の扉

隙間の空いてしまった浴槽の扉

隙間の空いてしまった浴槽の扉

ユニットバスはバリアフリーになっていることが多く、段差があまりありません。それでも水漏れがしないのはパッキンなどで水漏れしないように工夫がしてあるためです。

パッキンの補修で隙間を埋めた状態

パッキンの補修で隙間を埋めた状態

今回のケースは借家ですぐ、大家さんとメーカーに問い合わせて対応させて頂きました。
毎日入るお風呂。毎日使う水回りの設備は故障があれば生活に支障が出てしまいますね。
何かお困りのことがありましたら、ハウスメンテナンスまでお問い合わせください。設備、水回りの商品は毎月チラシを折りこんでおります。
うちにはチラシ入らないよという方はお電話いただければ、オススメの商品をお知らせいたします。







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一宮市にて異音がする換気扇とレンジフードを交換しました。

  • 投稿日:2018年 4月28日
  • テーマ:

一宮市にて換気扇レンジフード交換工事を行いました。

換気扇から異音がするとの事で、換気扇交換のご依頼をいただきました。
その際に、以前から気になっていたレンジフードも交換することになりました。

換気扇の外側

換気扇の内側

室内の換気扇も経年で劣化してしまいます。
異音の原因はホコリであったり、破損変形の可能性があります。
しっかり掃除しようと思っても素人の方では中までは難しいでね。
カバーを外せば中身が見えますが、掃除機などで吸い取るのが精一杯です。

ブーツ型レンジフード施工前 

ブーツ型レンジフード施工前 

こちらも代表的な掃除が難しい箇所です。
フィルター短期的な掃除もありますが、10年以上経過すると取り除けない汚れも出てきてます。
その結果、異音排気機能低下するので、油汚れや湿気が室内にも広がる可能性があります。

レンジフード フィルター

ひと昔前まではプロペラ型のレンジフードが当たり前でした。
しかし、プロペラ型は全体に油汚れが付着しやすい構造になっており、掃除も非常に大変です。
フィルター交換だけでも手がベタベタになります。

そこでシロッコ型のレンジフード「Panasonic スマートフードⅡ」をご提案させていただきました。
こちらは別でダクト工事が必要となりますが、油汚れ付着しにくいコーティングされ、
フィルターレスのレンジフードです。

壁際の上部に設置されたプロペラに比べて、頭上にシロッコファンが設置されてるので、
掃除する際に、踏み台や脚立は不要になります。
グレードの高いものは自動洗浄機能もついてるのでお掃除が非常に楽になります。

Panasonicスマートフード 施工後

Panasonicスマートフード 施工後

換気扇の外側 施工後

完工後はお客様から喜びの言葉をいただきました。

プロペラ型のレンジフードは、テレビの音が聴こえないくらいうるさかったそうですが、
音が無くなったそうです。
お客様にとって、換気扇は排気機能だけではなく毎日の生活に影響を与えていたそうです。
今回の施工で騒音問題は全て解決しました。

リフォーム工事を通じて毎日の暮らしを豊かにできます。

今回の工事ありがとうございました。







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