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多治見市で、廃版になっている屋根を平板瓦に葺き替えました。
- 投稿日：2019年 3月 5日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
今回は屋根の葺き替え工事をご紹介します。
この物件は、今はすでに廃版になっている瓦を使っていました。
この瓦は写真を見てもらえば分かるとは思いますが、コケが生えており、塗膜も剥がれています。さらに、瓦の欠けまである状態です。ここまでの状態だと雨漏りする可能性が高いです。なので、今回は平板瓦に変えます。
平板瓦はデザイン性を重視しており、今回の家の雰囲気にも合わせています。また、瓦自体はかなり、耐久性があり、手入れが少なくて済みます。いらないということはありませんが、、、
デメリットは瓦を乗せるので、スレート屋根と比べて重量があります。
屋根の葺き替え工事はかなり、高額な工事になります。業者と打ち合わせをしっかりとして、施工の手順を聞いておくと納得できると思います。
では施工していきます。
最初に現在の瓦を剥がしていきます。これは安全に注意して行っていきます。
次に下地を作っていきます。厚い合板を敷いていき、その上からルーフィングを張っていきます。
隙間が無いように敷き詰めていきます。その上に桟木と言われる木を写真のように設置します。
瓦は耐久性が高いですが、木は水を吸ったりして腐ってしまいます。なので、防腐剤の塗ってある木を使用しています。これに瓦を引っ掛けるので、均等に並べて固定していきます。それから瓦を屋根に上げていきます。
こう見るとすごい量です。
それから瓦を桟木に引っ掛けていきます。瓦が落ちないようにしっかり固定していきます。
これが大まかな手順となります。
言うまでもありませんが、職人も、かなり危険な作業となるので慎重に行っております。
これが、施工後の写真です。
質問、ご相談は当社までお問い合わせ下さい。
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〒493-0001
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多治見市で劣化し、チョーキングが起きている外壁を塗装しました
- 投稿日：2019年 3月 4日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
今回は多治見市の物件の塗装工事の様子を紹介します。
この物件は20年以上経っており、外壁の塗替え時期の時に現れるチョーキングも起きていました。このお宅は定期的に塗替えを行っていたため、外壁もそこまで痛んでいませんでした。これは、施工前の様子です。
外壁塗装をする時は当然ですが、足場を建てます。この足場代も高額なので、外壁塗装を行うタイミングで屋根の工事なども一緒にやっておくと、何度も足場を建てずに済みます。
では、施工の説明をしていきます。
最初に、高圧洗浄で汚れを落としていきます。これで剥がれかけの塗膜なども落としていきます。高圧洗浄を行うとかなり、綺麗になります。汚れたままで塗装してしまうと、塗膜がすぐ剥がれる可能性がでてきます。
その後、養生をしていきます。養生は窓やドアなど塗料が付いては困るところを養生テープで覆います。これが、しっかりできてないと塗装の時に色が窓枠についたり、仕上がりが悪くなります。
いよいよ塗装に入ります。
当社では基本的に三回塗りを行なっています。
一度目は下塗りです。これは塗膜を壁材にしっかり付けるために、行います。シーラーと言われるもので簡単に言うと接着剤です。結構ベタベタするものです。
次に中塗りをしていきます。この役目は塗装に厚みをつけて耐久性を高めています。ムラなく塗っていきます。
最後に上塗りをしていきますが、中塗りがしっかり乾いてから塗っていきます。業者によっては工事期間を短縮するために中塗りが乾いてない状態で塗装する方もいます。それを行うと不具合が生じる可能性があるので塗装は乾いてから行います。
これが施工後の写真です。
今回は物置も塗装してあります。
以上が施工手順です。
外壁塗装をお考えの方は、ご連絡をお待ちしております。
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豊田市の顧客様から依頼があり、塀の美観工事をしてきました。
- 投稿日：2019年 3月 3日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
豊田市の顧客様からの依頼で「何回も塗装で修理をしてるけど、すぐにめくれてくるんだよ！」というご依頼があり現地調査に伺いました。
実は今回の内容！気にされてる方が少ないんですが、色んなお家でも良く見かける内容です。本当に修理したい場合はその部分を直すのではなく、原因から直さないといけませんので「ウチもそうかも！？」と思われる方は一度お問い合わせ下さい。
何回も修理をしてるのにめくれてくる、、、
という事でなんとなく想像をしながら現地調査に伺ったところ、やはり水が回っており塗膜の膨れや、爆裂現象などが起こっておりました。
こうなってくると、何回塗装をしても当然膨れてきます。
今回の原因はモルタルの壁の中に雨水を含んでしまっているので、通気性の悪い塗装をすると染み込んだ水分、湿気が外に逃げようとして表面の塗膜にいたずらしてしまい、こういう現象が起きます。
ですので！
雨水の侵入経路を見つけて原因を修理をしないと直りません。
今回の場合は範囲が広く、怪しい箇所が多いので、金属で新しい壁を貼り、上部のブロック部分も大きめの笠木板金で覆うご提案をさせて頂きました。
板金だと見た目が変ではないか！？
とのご心配もありましたが、凹凸を均一にしてスタイリッシュに見せるように出来ますよ！と打ち合わせをさせて頂きご依頼を頂きました。
施工ですが、まずはモルタルの壁ですので、直接貼ると波打って見えてしまいますので下地を施工して行きます。先程もお話がありましたように、壁から湿気などが多く出て来ますので、腐食防止のため下地は木下地ではなく、樹脂下地を使用していきます。
こちらの樹脂下地に8部山と言われる角波板金を貼っていきます。
この8部山がスタイリッシュに見えるポイントです！
上部のブロックの部分も大きめに加工をした笠木板金を取り付けて中に水が回らないように壁を貼ってから笠木板金を施工します。
施主様も思ってたよりもカッコイイ！！
なんか塀だけオシャレになっちゃったねー(笑)
と言って、ものすごく喜んでいただけました。
もちろん素材も今流行りのガルバリウム鋼板の厚み0.35mm！そんな簡単に錆びない素材になってますので、美観生、耐久性共に抜群です！
こういった建築を理解しながら、見た目にもこだわった施工や他社さんではやらないような内容も、弊社では強みとしてご提案させて頂いております。
ウチも周りとは違うようなお家にしたい！などのご要望がありましたら、修理＋美完成を合わせて施工も出来ますので、お気軽にご相談ください。
そしてそして、告知です！！！！！
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