愛知県江南市｜外壁塗装工事！目地コーキングのひび割れ・チョーキング・色あせを改善して住まいを保護！

施工前

一宮市・稲沢市・江南市・津島市・浜松市を
拠点とし、住宅リフォーム・外壁・屋根専門店を経営する「株式会社ハウスメンテナンス」です！

今回は、愛知県江南市にお住まいのK様より、
外壁塗装工事をご依頼いただきました。

K様は、弊社の顧客様からのご紹介をきっかけにお問い合わせくださいました。

外壁は、毎日雨風や紫外線にさらされているため、年月が経つにつれて少しずつ劣化していきます。色あせや汚れだけでなく、外壁のつなぎ目にあるコーキングのひび割れや、塗装表面の傷みなども、住まいのメンテナンスを考える大切なサインです。

今回は、現地調査で確認した外壁の劣化症状や、外壁塗装工事で大切にしたいポイントについてご紹介します！

＜施工前の現状・お客様のご要望＞

今回のK様邸では、現地調査を行ったところ、外壁全体に色あせや経年劣化が見られました。また、外壁の目地コーキングのひび割れや隙間、窓まわりの塗膜の欠けなど、いくつかの傷みも確認できました。
外壁塗装は、見た目をきれいに整えるだけでなく、雨水や紫外線から建物を守るためにも重要なメンテナンスです。そのため、表面の色あせだけで判断するのではなく、外壁のつなぎ目や窓まわりなど、雨水が入り込みやすい部分も丁寧に確認する必要があります。

今回の現地調査で見つかった症状を、順番にご紹介します。

・目地コーキングのひび割れと隙間
外壁材と外壁材のつなぎ目には、コーキングと呼ばれるゴムのような材料が使用されています。建物の動きに合わせて伸び縮みし、外壁の隙間から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
しかし、コーキングは紫外線や気温の変化などの影響を受け、年月とともに硬くなったり、ひび割れたりすることがあります。
K様邸でも、目地部分にひび割れや隙間が確認できました。このような症状を放置すると、防水性が低下し、雨水が外壁の内側へ入り込む原因になる可能性があります。
そのため、外壁塗装を行う際には、塗装面だけでなく、コーキングの状態も確認し、必要に応じて補修することが大切です。

・窓まわりの塗膜の欠け
窓まわりは、外壁と窓枠が接する部分であり、雨水の影響を受けやすい箇所です。
K様邸では、窓まわりの取り合い部分に塗膜の欠けが見られました。塗膜とは、外壁に塗った塗料が乾いてできる保護膜のことです。
塗膜が欠けたり、はがれたりすると、その部分の保護機能が低下する可能性があります。窓まわりは雨水が集まりやすい場所でもあるため、周囲のコーキングや外壁の状態も含めて確認することが重要です。

・外壁全体の色あせとチョーキング現象
外壁全体には、色あせや経年劣化が広がっていました。また、外壁表面にはチョーキング現象も発生していました。
チョーキング現象とは、外壁を手で触ったときに、チョークの粉のような白い粉が付着する現象です。塗料に含まれる成分が紫外線や雨風などの影響で劣化し、表面に粉状になって現れることで起こります。
この症状は、塗り替えを検討する目安のひとつです。ただし、粉が付くという理由だけで塗装が必須と決まるわけではなく、外壁全体の状態やコーキングの劣化なども合わせて判断します。
K様邸では、色あせだけでなく複数の劣化症状が見られたため、外壁全体をメンテナンスすることが大切な状況でした。

・幕板板金の反りと窓下まわりの汚れ
建物の外壁に取り付けられている幕板板金にも、反りが見つかりました。幕板は、外壁の上下を区切る部分などに取り付けられる部材で、建物の外観を整える役割があります。
反りが発生している場合は、固定状態や部材の傷みなどを確認する必要があります。塗装だけで対応できるとは限らないため、状態に応じた補修方法を検討することが重要です。
また、窓下まわりにも汚れが見られ、防水性の低下が疑われるサインが確認できました。窓下は雨だれによる汚れが発生しやすい場所ですが、汚れだけで防水性能の低下を断定することはできません。
こうした部分も丁寧に点検し、必要なメンテナンスを見極めることが、住まいを長持ちさせるためのポイントです。

施工後

＜施工のポイント・こだわり＞

今回のK様邸では、外壁全体を明るいアイボリー系の色合いで仕上げ、清潔感のある外観になりました。

外壁の明るい色と、雨どいやサッシ、幕板などの濃い色との組み合わせによって、建物全体にメリハリが生まれています。落ち着いた印象を保ちながら、すっきりとした雰囲気に仕上がっているのもポイントです。

・明るく清潔感のある外壁に仕上げる
外壁は、建物の印象を大きく左右する部分です。今回のようなアイボリー系の色は、明るくやわらかな雰囲気を演出しやすく、さまざまな住宅デザインになじみやすい色合いです。
また、外壁が明るくなることで、建物全体がすっきりとした印象になります。屋根やサッシなどの濃い色とも相性がよく、落ち着きのある外観にまとまっています。

・外壁だけでなく、目地や窓まわりにも配慮する
今回の現地調査では、外壁の色あせやチョーキング現象だけでなく、目地コーキングのひび割れや隙間、窓まわりの塗膜の欠けも確認されました。
外壁塗装では、見た目をきれいに整えることに加え、こうした劣化しやすい部分への対応も大切です。特に、外壁のつなぎ目や窓まわりは雨水の影響を受けやすいため、状態を確認し、必要に応じて補修を行うことが重要になります。

・幕板や雨どいなどの付帯部分との調和を大切にする
外壁塗装では、壁面だけでなく、幕板や雨どい、サッシなどの色とのバランスも仕上がりを左右します。
K様邸では、明るい外壁と濃い色の付帯部分が組み合わさることで、建物の輪郭が引き締まった印象になっています。
また、現地調査では幕板板金の反りも確認されていたため、こうした付帯部分についても、見た目だけでなく部材の状態を確認することが大切です。傷みの程度に応じて適切な補修を検討し、建物全体の美観と保護につなげていきます。
外壁塗装は、住まいの印象を新しくするだけでなく、雨風や紫外線から外壁を守るための大切なメンテナンスです。見た目と機能の両方に目を向けることで、これからも安心して暮らせる住まいづくりにつながります。

＜担当者からのコメント＞
今回、弊社ハウスメンテナンスにて
リフォームのご相談および、ご依頼いただきありがとうございました。

K様、このたびは弊社の顧客様からのご紹介を通じて、外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の現地調査では、外壁全体の色あせやチョーキング現象に加え、目地コーキングのひび割れ、窓まわりの塗膜の欠け、幕板板金の反りなど、さまざまな劣化症状が確認できました。
外壁は、普段の生活では細かな傷みまで気づきにくい場所ですが、定期的に状態を確認することで、大きな傷みにつながる前に必要なメンテナンスを検討できます。

外壁塗装をご検討される際には、色やデザインだけでなく、コーキングや付帯部分の状態にも目を向けることが大切です。

弊社では、お住まいの状態やお客様のご要望を確認し、それぞれのお家に合ったリフォームをご提案できるよう努めております。

これからも、お客様に安心してお住まいいただけるよう、丁寧なご説明と施工を心がけてまいります。

今後も、お客様のライフスタイルに合った最適なリフォームを提案していきます！
ありがとうございました！

＜まとめ＞

今回は、愛知県江南市のK様邸で行う外壁塗装工事についてご紹介しました。

現地調査では、目地コーキングのひび割れや隙間、窓まわりの塗膜の欠け、外壁全体の色あせ、チョーキング現象、幕板板金の反りなど、複数の劣化症状が確認されました。

外壁の劣化を放置すると、防水性の低下や塗膜のはがれなどにつながる可能性があります。そのため、見た目の変化だけでなく、目地や窓まわり、付帯部分の状態も含めて点検することが大切です。

外壁塗装を検討する際は、次のポイントを意識しましょう。

・外壁の色あせやチョーキング現象を確認する
・目地コーキングのひび割れや隙間を確認する
・窓まわりや幕板などの劣化も点検する
・建物の状態に合った補修方法や塗料を選ぶ
・塗装前の下地処理や防水部分の施工にも注目する

外壁の傷みは、建物の立地や日当たり、雨風の当たり方などによっても異なります。気になる症状がある場合は、専門業者に相談し、住まいの状態に合ったメンテナンスを検討しましょう。

株式会社ハウスメンテナンスでは、愛知県江南市をはじめ、一宮市・稲沢市・津島市などの地域で、住宅リフォームや外壁・屋根工事のご相談を承っております。

外壁の色あせやひび割れ、コーキングの劣化などが気になり始めた方は、お気軽にご相談ください！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
一宮市・稲沢市・江南市・津島市・浜松市の
総合リフォームの店！！
お家の事なら
ハウスメンテナンスにご相談ください！！

株式会社ハウスメンテナンス
お問い合わせ先：0120-979-994
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー