愛知県稲沢市｜外壁塗装リフォームで住まいを美しく！目地コーキングのひび割れ・劣化を補修して雨水対策

施工前

一宮市・稲沢市・江南市・津島市・浜松市を
拠点とし、住宅リフォーム・外壁・屋根専門店を経営する「株式会社ハウスメンテナンス」です！

今回は、愛知県稲沢市にお住まいのI様より、
外壁塗装のリフォームをご依頼いただきました。

I様は顧客様からのご紹介をきっかけに、弊社へお問い合わせくださいました。大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございます。

外壁は、毎日雨や風、紫外線にさらされながら、建物を守ってくれている大切な部分です。色あせなどの見た目の変化だけでなく、外壁材のつなぎ目や窓まわりに使われているゴム状の材料にも、年月とともに傷みが現れることがあります。

今回は、現地調査で確認した症状と、外壁塗装リフォームのポイントをご紹介します。

＜施工前の現状・お客様のご要望＞

現地調査では、外壁全体の状態を確認しました。
その結果、外壁材のつなぎ目にある「目地コーキング」に、経年による劣化が見られました。

コーキングとは、外壁材同士のすき間や窓まわりを埋める、ゴムのような材料です。雨水がすき間から入り込むのを防いだり、建物の動きに合わせて伸び縮みしたりする役割があります。

今回、目地コーキングにはひび割れが生じ、部分的にすき間ができていました。縦方向の目地では割れが深くなっている箇所もあり、表面だけでなく内部の傷みも心配される状態でした。

また、窓などのサッシまわりでは、コーキングが硬くなり、ひび割れが進んでいる様子を確認しました。窓まわりは雨水が入り込む可能性があるため、細かなすき間や材料の縮みも見逃せません。

コーキングが劣化したまま放置すると、すき間から雨水が入り込み、外壁の内側や建物の下地に影響するおそれがあります。
すき間があるからといって必ず雨漏りが起こるわけではありませんが、傷みが大きくなる前に状態を確認し、適切に補修することが大切です。

外壁塗装は、色を塗り替えて見た目を整えるだけの工事ではありません。
外壁の状態を確認し、必要な補修を行ったうえで塗装することで、住まいを雨風や紫外線から守ることにつながります。

今回も、外壁表面だけでなく、目地やサッシまわりの状態を踏まえ、建物を長く大切に使っていただくための工事を進めることが重要なポイントとなりました。

施工後

＜施工のポイント・こだわり＞

今回の施工では、建物全体の印象を整えながら、外壁を保護することを意識しました。

施工後の写真では、外壁が落ち着いた濃い色合いでまとまり、屋根や軒天との組み合わせによって、すっきりと引き締まった外観になっています。

濃い色の外壁は、重厚感や高級感を演出しやすく、住まい全体をスタイリッシュな印象に仕上げられるのが魅力です。
今回のお住まいも、外壁の色と屋根まわりの色合いが調和し、落ち着きのある素敵な外観となっています。

外壁の色は住まい全体の印象を大きく左右するため、外壁だけでなく、屋根・窓枠・雨どいなど周囲とのバランスも大切です。

また、外壁塗装を長持ちさせるためには、塗料を塗る作業だけでなく、塗装前の下地処理が欠かせません。

ひび割れやすき間がある部分は、状態に応じて古いコーキングの撤去や補修、打ち替えなどを行い、雨水が入り込みにくい状態に整えることが大切です。サッシまわりは、雨水の侵入を防ぐうえで特に注意したい場所のひとつです。
建物の状態に合った方法で処置を行い、補修部分と外壁の取り合いにも気を配ります。

下地を整えた後に塗装を行うことで、塗料の性能を発揮しやすくなり、仕上がりの美しさにもつながります。

外壁用の塗料には、紫外線や雨風による劣化を抑え、外壁を保護する役割があります。
製品によって耐候性や期待できる耐用年数、機能、価格などが異なるため、選ぶ際は建物の状態やご予算、今後どのくらい住み続ける予定かなどを踏まえて検討することが大切です。

外壁塗装は、完成直後の見た目だけでなく、数年先を見据えて工事内容を考えることが大切です。
コーキングの傷みをそのままにせず、外壁全体を確認してから必要な補修を行うことで、住まいを維持するためのメンテナンスにつながります。

今後も定期的に外壁や目地の状態を確認し、ひび割れ、すき間、塗膜のはがれ、雨だれなど気になる変化があれば、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

なお、点検の際は、目地の割れだけでなく、外壁表面の粉っぽさ、塗装のはがれ、細かなひび、雨どいや付帯部の状態もあわせて確認すると、住まい全体のメンテナンス計画を立てやすくなります。
ご自身で確認する場合は、無理に高い場所へ登らず、地上から見える範囲でチェックしてください。気になる箇所があれば、写真を撮って相談いただくのもおすすめです。

＜担当者からのコメント＞

今回、弊社ハウスメンテナンスにて
リフォームのご相談および、ご依頼いただきありがとうございました。

このたびは顧客様からのご紹介で、I様のお住まいの外壁塗装をお任せいただき、誠にありがとうございました。

現地調査では、目地やサッシまわりのコーキングにひび割れやすき間が確認できました。
こうした部分は普段なかなかじっくり見る機会がありませんが、住まいを守るために大切な箇所です。

外壁塗装では、仕上がりの色や美しさはもちろん、塗装前に傷みを確認し、必要な補修を行うことが重要です。

これからも、お客様に安心してお住まいいただけるよう、一軒一軒の状態を確認しながら、分かりやすく丁寧なご提案を心がけてまいります。

今後も、お客様のライフスタイルに合った最適なリフォームを提案していきます！
ありがとうございました！

＜まとめ＞

今回は、愛知県稲沢市I様邸で行った外壁塗装リフォームをご紹介しました。

現地調査では、目地コーキングのひび割れやすき間、サッシまわりの硬化・ひび割れ、縦目地の深い割れなど、経年による劣化が確認されました。

コーキングは外壁のすき間を埋め、雨水の侵入を防ぐために重要な部分です。
劣化を放置すると建物内部への影響につながる可能性があるため、早めに点検し、適切な補修と塗装を行うことが大切です。

外壁の色あせやひび割れ、目地のすき間などが気になり始めたら、外壁塗装やコーキング補修を検討するタイミングかもしれません。

ハウスメンテナンスでは、愛知県稲沢市をはじめ、一宮市・江南市・津島市などで住まいのリフォームのご相談を承っています。

「外壁の劣化が気になる」「そろそろ外壁塗装をしたい」「雨漏りが心配」など、お住まいのお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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