愛知県一宮市｜2階の雨漏りをきっかけに外壁の劣化を補修！屋根まわり・軒先・庇下の外壁一部塗装工事

施工前

一宮市・稲沢市・江南市・津島市・浜松市を
拠点とし、住宅リフォーム・外壁・屋根専門店を経営する「株式会社ハウスメンテナンス」です！

今回は、愛知県一宮市にお住まいのO様より、
外壁一部塗装工事をご依頼いただきました。

2階から雨漏りが発生しているとのことで、お問い合わせをいただきました。

雨漏りは、屋根や外壁の隙間、外壁の継ぎ目など、さまざまな場所から雨水が入り込むことで発生します。室内に雨染みができている場合、建物の外側ではすでに劣化が進んでいる可能性もあるため、早めに原因を確認することが大切です。

今回は現地調査で屋根と外壁の取り合いや、軒先、庇下などを細かく確認し、劣化が見られた部分の補修と外壁の一部塗装を行いました。

それでは、今回の施工内容をご紹介します！


＜施工前の現状・お客様のご要望＞

今回、O様からは「2階から雨漏りしているので、一度状態を確認してほしい」とご相談をいただきました。

雨漏りは、建物内部に水が入り込んでいる状態です。放置してしまうと、室内の壁や天井にシミができるだけでなく、建物を支える木材などにも影響が出る可能性があります。

そこで、まずは雨水が入り込んでいる原因を探るため、建物の外側を中心に現地調査を行いました。

調査では、特に次のような症状が確認できました。

・屋根と立ち上がり外壁が接する部分の状態
・軒先まわりに汚れが付着し、劣化が進んでいる状態
・庇（ひさし）の下にある外壁の塗膜の剥がれ
・外壁の継ぎ目に沿って劣化が進んでいる状態

屋根と外壁が接する部分は、雨水が集まりやすく、雨漏りの原因になりやすい場所のひとつです。屋根から流れてきた雨水が適切に排水されず、隙間などから入り込むと、建物内部に水が浸入してしまうことがあります。

また、軒先まわりは雨風や紫外線の影響を受けやすい部分です。長年の使用によって汚れが付着したり、外壁を保護している塗膜が傷んだりすることがあります。

庇下の外壁にも塗膜の剥がれが見られました。外壁の塗膜には、建物の表面を保護し、雨水や紫外線による劣化を抑える役割があります。塗膜が剥がれた状態では、外壁材そのものが直接ダメージを受けやすくなるため、適切なメンテナンスが必要です。

さらに、外壁の継ぎ目に沿って劣化が進んでいることも確認できました。

外壁の継ぎ目は、建物の揺れや温度変化による伸び縮みを吸収する大切な部分です。継ぎ目を保護している材料が傷んだり、周辺の塗装が劣化したりすると、雨水が入り込むきっかけになる場合があります。

今回のように、雨漏りが発生している場合は、室内だけを確認するのではなく、屋根や外壁など建物の外側も含めて原因を調べることが重要です。

O様邸では、これらの症状を踏まえ、劣化が見られる部分を中心に外壁の一部塗装工事を行うことになりました。

施工後

＜施工のポイント・こだわり＞

今回の工事では、雨漏りの原因となる可能性がある屋根と外壁の取り合い部分や、劣化が見られた外壁まわりを中心に施工を行いました。

施工後のお写真では、外壁に接する屋根部分がきれいに仕上がり、茶色の板金部分と外壁の納まりも整っている様子が確認できます。

今回の施工でこだわったポイントをご紹介します。

① 屋根と外壁の取り合い部分を丁寧に仕上げ

今回、特に注目したいのが、屋根と立ち上がり外壁が接する部分です。

このような場所は、雨水が集まりやすく、わずかな隙間からでも雨水が入り込む可能性があります。

施工後は、外壁に接する屋根まわりがすっきりとした仕上がりになっています。雨水の流れにも関係する重要な部分だからこそ、接合部分や端部まで丁寧に仕上げることが大切です。

② 板金部分もきれいに仕上げて防水性に配慮

写真では、屋根部分に茶色の板金が使用されており、表面から端部まで整った仕上がりになっています。

板金は、雨水を適切に流し、建物内部へ水が入り込むのを防ぐために重要な役割を果たします。

特に外壁との境目や板金の端部は、雨水の浸入を防ぐうえで注意が必要な部分です。

見た目の美しさだけでなく、雨水が入り込みにくい納まりになっているかという点も大切にしたいポイントです。

③ 外壁とのバランスにも配慮した仕上がり

今回の施工後のお写真では、白い外壁と茶色の板金部分がきれいにまとまっています。

外壁の一部補修や塗装では、施工した部分だけが不自然に目立たないよう、周囲とのバランスも大切です。

建物全体の雰囲気を損なわず、必要な部分をきれいに整えることで、見た目にもすっきりとした印象に仕上がります。

④ 雨漏りの再発防止を意識したメンテナンス

今回のご相談は、2階からの雨漏りがきっかけでした。

雨漏りは、原因となる部分を適切に確認し、状態に合った補修を行うことが重要です。

外壁の塗膜が剥がれていたり、屋根との境目が傷んでいたりすると、雨水が建物内部へ入り込む原因になる場合があります。

今回のように、外壁だけでなく屋根との取り合い部分にも目を向けることで、建物を雨水から守るための適切なメンテナンスにつながります。


＜担当者からのコメント＞

今回、弊社ハウスメンテナンスにて

リフォームのご相談および、ご依頼いただきありがとうございました。

今回は、2階からの雨漏りがきっかけでご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、屋根と立ち上がり外壁の取り合いや軒先まわり、庇下の外壁など、複数の箇所に劣化が確認できました。

雨漏りは、原因となっている場所をしっかり確認することが大切です。特に屋根と外壁の境目や外壁の継ぎ目などは、普段目にする機会が少なく、劣化に気付きにくい部分でもあります。

外壁の塗装は、お住まいをきれいに保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守るためにも重要なメンテナンスです。

今回は劣化が見られた部分を中心に、一部塗装工事をご依頼いただきました。

今後も、建物の状態をしっかり確認したうえで、お客様のお住まいに合った無理のないリフォームをご提案してまいります。

この度は、数あるリフォーム会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました！

今後も、お客様のライフスタイルに合った最適なリフォームを提案していきます！

ありがとうございました！


＜まとめ＞

今回は、愛知県一宮市のO様邸にて、2階からの雨漏りをきっかけとした外壁一部塗装工事をご紹介しました。

現地調査では、屋根と立ち上がり外壁の取り合い部分をはじめ、軒先まわりの汚れや劣化、庇下の外壁の塗膜剥がれ、外壁の継ぎ目に沿った劣化などが確認できました。

外壁は、日々の雨風や紫外線によって少しずつ傷んでいきます。塗膜の剥がれや継ぎ目の劣化をそのままにしてしまうと、外壁材の傷みや雨水の浸入につながる可能性もあります。

特に雨漏りが発生している場合は、室内の補修だけでなく、屋根や外壁など建物の外側から原因を確認することが大切です。

また、外壁の劣化は必ずしも建物全体で同じように進むわけではありません。状態によっては、今回のように傷みが見られる部分を中心とした一部塗装で対応できる場合もあります。

「2階の天井にシミができている」
「外壁の塗装が剥がれてきた」
「屋根や外壁の継ぎ目が傷んでいる気がする」

このようなお悩みがありましたら、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

株式会社ハウスメンテナンスでは、愛知県一宮市をはじめ、地域の皆様のお住まいに関するさまざまなお悩みに対応しております。

外壁塗装や屋根工事、雨漏り修理など、お住まいのことで気になることがございましたら、お気軽にご相談ください！

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