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住宅チェックの重要性(^^)
- 投稿日：2016年 10月 8日
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一宮のリフォーム、屋根修理、外壁塗装なら
ハウスメンテナンスにお問い合わせください！！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
★ハウスメンテナンスでリフォームさせていただいた施工事例はこちら★
こんにちは(^^)ハウスメンテナンスです！
今回は築年数が浅いのに雨漏れした(/_;)
というご相談を頂きましたのでご紹介します。
まず新築の雨漏れには「品確法」というものがあります。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に該当する住宅では、
雨漏りの「瑕疵（かし）保証」は原則10年です。
（瑕疵とは隠れた欠陥のことで、通常期待される性能を欠くこと）
10年保証が義務付けられたのは、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」です。
つまり、雨漏れを放置しておけばそれだけ建物の耐久性に大きく影響し、大きな被害となり、建物倒壊など居住者の生命や財産に著しい損害を与える可能性があるということです。
具体的には、建物の引渡し後、10年以内に雨漏りが発生するとその住宅を建てた業者が無償で修理してくれます。
ただ気を付けなければいけないのは、保証証上の保証期間が10年ということです。
どういう事かと言いますと、実際に雨漏れが発生し始めたのは10年以内でも、
雨漏りに気付いたのが10年を過ぎてからでは保証期間に該当しないという事です。
そう言った事を防ぐ為にも、普段から住宅の様子をチェックする事が大切ですよね(^^)
また、技術力が低い職人さんに施工をお願いした場合、
保証で何度修理してもらっても雨漏りが直らないというケースも数多くあるそうです。
この場合、他の業者様に相談してみるのも一つの手だと思います。
やはり新築でもリフォームでも共通して言えることは、いかに業者との巡り合いが重要かということですね。
当社スタッフは一級瓦技能士を初め、ベテランスタッフが屋根裏までシッカリと現調をしてご説明致しますので屋根に対するご質問もお気軽にご相談下さい☆
ではまた更新します！
そしてそして、告知です！！！！！
（稲沢市正明寺３－１１４）
知らない間に家屋が自然災害に合ってませんか？
- 投稿日：2016年 10月 8日
- テーマ：
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こんにちは！ハウスメンテナンスです(^^)
今日も現場での出来事をお伝えしたいと思います。
最近、台風やゲリラ豪雨が多くなってきていると思いませんか？
今日のお客様も台風の被害者のお一人でした。
台風やゲリラ豪雨で家が壊れていることに気付いていないお客様は多々いると思います。
よくある被害としては
・雨樋の破損
・屋根瓦が飛んでしまう
・駐車場の波板が飛ぶ
・飛散物による外壁の破損
などがあげられます。
この中でも特に多いのが雨樋の破損です。
今日のお客様は、家裏の雨樋が破損していましたが、
しばらくの間気付かずに過ごしていたそうです。
ある時、裏の家の方に『お宅の雨樋、壊れてるよ』と言われて初めて気付いたそうです。
弊社にお電話を頂きお伺いさせて頂くと、
確かに施主様が普段通られるような場所ではありませんでした。
お客様も「人に言われなければ間違いなく気付けなかったよ」とおっしゃっていました。
今回は火災保険が適用される可能性がある事をお伝えさせて頂きました。
お客様も火災保険で雨樋が直せる事を知らなかった！と大変喜んでいらっしゃいました。
皆様のお宅も普段見ないような場所で台風の被害等はありませんか？
そして、風害や雪害が火災保険適用されるのはご存知ですか？
もし何か気になる点がございましたら是非
ハウスメンテナンスまでご連絡下さい(^^)
まだまだ台風・雪と自然災害の多い時期が続きますので、
ご自身でも気にして家の周りをチェックしてみて下さい。
長々となってしまいましたが、いつも閲覧ありがとうございますm(__)m
そしてそして、告知です！！！！！
（稲沢市正明寺３－１１４）
トイレのドア交換行いました！
- 投稿日：2016年 10月 7日
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こんにちは(^^)ハウスメンテナンスです☆
今日の朝はとっても冷え冷えとしてましたね(/ω＼)
いよいよ秋突入ですね！
ハウスメンテナンス内では、ちらほらと風邪気味の人が増えてます。
季節の変わり目は体調を崩す事が多くなりますので、
皆さまもお気を付け下さいね(*^^)v
本日トイレのドア交換を施工させて頂きました！
こちらのお客様は、既存のドアの鍵がドアノブにボタンノックが付いてるタイプでした。
ある日ドアを閉めたら勝手に鍵が閉まってしまい開かなくなってしまったそうです(._.)
夕方18時頃だったのもありお客様自身でドアに穴を開けたりと、大騒動だったようです。
その後、ハウスメンテナンスにご連絡をして下さりドア交換を行う事になりました。
↑施工前
↑施工後
ハウスメンテナンスでは、緊急時にご連絡頂いた場合、出来る限りの迅速な対応を行っております。
お家の困ったな～(/ω＼)な時には、
ハウスメンテナンスへお気軽にお問い合わせ下さい。
そしてそして、告知です！！！！！
（稲沢市正明寺３－１１４）
