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犬山市にてメンテナンスの難しい木部への塗装を行いました。

  • 投稿日:2019年 4月25日
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今回は犬山市木部の塗装工事を行いました。


木部は鉄や金属、コンクリートとは違った素材であるため、メンテナンスの方法であったり、用いる塗料も違ったりします。木材の性質を理解してメンテナンスする事が大切になってきます。

何もせずそのまま放置してしまうと紫外線空気中のゴミなどで汚れていき、劣化する事で腐敗していきます。そのような事態に陥る前に木材に保護塗料を施し防腐対策であったり、塗り替えたりと耐久性をつけてあげることによって木材を長く持たせるためにも塗装することは大事な作業になっていきます。


そこで今回は木部に防腐剤を塗装していきました。

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木部塗装は2種類の方法があります。浸透タイプ造膜タイプの方法があり、それぞれに特徴と効果が違うので、木部の状態に合わせて塗装を行います。



今回は浸透タイプで塗装していきました。

こちらの特徴と効果は木目を生かした塗料方法になり、塗料を木部に染み込ませて内から保護するものになります。害虫からの保護防カビ効果にも期待できます。防水効果は弱いため、耐久性は造膜タイプよりは劣る部分があるので、注意が必要です。



木部を塗装する手順としまして、まずケレン作業から入ります。

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付着しているゴミなどを研磨していき、塗装した際に綺麗に色が塗れるようにするための下準備になります。


次に塗装しない部分に養生をしていき、塗装に入ります。
刷毛やローラーを使用して細かな箇所までしっかり塗装していきます。


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最後に養生をばらして完了となります。


お家のメンテナンス塗装を考えられている方はぜひ、参考にしてみてください。






そしてそして、告知です!!!!!

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犬山市長者町にて雨樋交換とモルタルの外壁塗装工事を行いました

  • 投稿日:2019年 4月25日
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今回は保険工事の足場を活用した外壁塗装工事の様子を紹介します。




以前からお世話になっております犬山市のお客様から、台風によって竪樋が飛んで無くなってしまったので火災保険を使いたい、とお問い合わせを頂きました。実際にお客様宅にお伺いし、診断を行ったところ竪樋の他にも、台風被害によって軒樋の破損や波板の割れが見つかりました。

保険申請のサポートを行い、足場代や被害箇所の修繕費の支給が認められました。


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診断を行った際に、外壁にチョーキングひび割れがみられたので、保険工事の足場を活用した外壁塗装のご提案をさせて頂きました。


工事の様子です。

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の塗装です。

庇は錆びが出ていたり、旧塗膜が剥がれていることが多い箇所です。塗料の付着をよくする為に丁寧にケレン作業を行い下地を調整していきます。


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軒天の塗装には木材保護塗料のキシラデコールを使用しています。


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外壁の下塗り、中塗り、上塗りの様子です。

保険工事の足場を使うことで外壁塗装の費用を抑えることができ大変喜んでいただけました。




ハウスメンテナンスでは、自然災害の現地調査から申請書類の作成など保険申請のサポートを行っており、実際に費用負担無く工事ができたお宅も多くあります。

自然災害による被害があるようでしたらお気軽にお問い合わせください。










そしてそして、告知です!!!!!

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春日井のお客様で雨漏れするとの事で現地調査に伺いました。

  • 投稿日:2019年 4月24日
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今回のお問合せは前回のリフォーム、増築工事が杜撰で、そこからの雨水の侵入を長い間放置をしていた為雨漏れがしたお宅の現地調査をしてきました。


まずお部屋をお邪魔して雨漏れ箇所を見させてもらったところ中々の漏れ具合でした。


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中々の漏れで定期的に漏れているのかと思いきや今回で3回目とおっしゃっていました。

砂壁(聚楽壁)がボロボロと取れてきてしまってるのが目に見えてわかります。

また、2018年9/4の台風ですが全国的に被害がありこのお宅もその時にカナリ水が漏れてきたとの事でしたので、急遽直さないとマズイと思ったそうです。



実際この上がベランダですので、2階に上がりベランダをお邪魔させていただくとかなり現状が痛んでいる状態でしたので、今までベランダの防水工事や、外壁手摺りなどを手入れをしてないのかなと思い確認させて頂きましたが、18年間一度も修理、補修はしていなかったみたいです。



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この箇所(出隅)は中に雨水が回っておりおそらく下地の木材が反ってきてしまっている為隙間が開いて、雨が降るたびに中にお水の侵入を許している状態です。


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こちらはFRP防水の表面部分が、割れておりここからも雨水が中に侵入しているのではないかと思います。


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こちらはサイディング壁を固定する釘からのヒビや目地シリーリング箇所の隙間から雨水が侵入していると思われます。

釘周りの部分は最初にサイディング壁を取り付ける際に強く打ち過ぎて年数が経つとこのようにヒビ割れが出て来ます。


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こちらの写真は電気の配線を固定するビスが抜けてしまい、ヘッドの部分からサイディングの表面を削って取れてしまっており、原因は中の木材も腐食してビスが効いてないのが予想されます。


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こちらの写真、、、


中々みたことはないんですが、目地の中にボンドブレーカーだけじゃなくハットジョイナーすら入っておらず、中の木部が見えておりますおりません。

この状態だと、当然木部から雨水が侵入して漏れに繋がります。




このように現地調査の時点でも経年劣化や当初の施工時の施工不良?が重なってあれだけの被害が起きてしまいます。

もし「うちの壁も似たような感じかも?」


などお気付きの点がありましたら、我々ハウスメンテナンスはお客様にご安心いただける様シッカリと現地調査に伺いますのお気軽にでお問い合わせ下さい。

次回は施工編です!







そしてそして、告知です!!!!!

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