シロアリ被害にあったお宅のフローリングの診断から修理まで
- 投稿日:2019年 4月23日
- テーマ:
いつもブログをご覧いただきありがとうございます!
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
一宮市のお客様より、フローリングの劣化のお悩みで連絡がありました。
お伺いし調査させていただくと、かなり前にシロアリが発生してしまい、かなり被害を受けていたこと。シロアリ自体は駆除したものの、床の劣化を放置し使い続けていたため、全体的に床板が噛み合っておらず、床が抜けている箇所もあるような状態でした。
場所もキッチンで奥様が頻繁に歩いて回る場所なため、ケガや事故につながる可能性があります。部分的に抜けている場所だけ直すこともできましたが、今回は4畳ほどのキッチンの接地床を床束からやり直す工事を提案させていただきました。
まずはキッチン周りの物を移動、その上で床材を剥がしていきました。
写真は大引を設置した状態です。
次に根太、ベニヤを重ねた構造用合板を設置し、とりあえず形になってきました。
最後にクッションフロアを貼り、家具を戻して完成です。これで奥様が調理中にケガや転倒することは防げるようになったと思います。
キッチン入口も引き戸の傾きを気にされていたので、レールを交換させていただきました。ただ、お客様は床の穴が無くなった事より、どちらかというと引き戸のスムーズな開け閉めができるようになった事を喜んでいた気がします。
ハウスメンテナンス一同は、お客様の住宅に関するお困りごとを全力で解決することに喜びを感じております。
些細なことで構いませんので、一度ご相談していただければ幸いです。
そしてそして、告知です!!!!!
『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』
<アピタ木曽川店>
〒493-0001
一宮市木曽川町黒田八ノ通り51−4 アピタ木曽川店1階
TEL:0586-82-3487
FAX:0586-82-3488
<アピタ稲沢東店>
〒492-8092
稲沢市下津穂所1丁目1-1 暮らしカフェ店内
TEL:0587-33-1011
FAX:0587-33-1012
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最後の屋根診断はいつでしたか?自己診断が危険です!
- 投稿日:2019年 4月22日
- テーマ:
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
一宮市で屋根診断を行いました。
今回は少し変わった経緯でのご依頼で、家主様ご本人は現在雨漏れもないから屋根に何か問題があるとは全く感じてなかったのですが、近くで工事をしていた職人さんから屋根がおかしいと指摘を受けたのがきっかけの診断依頼でした。
訪問当日も家主様は
『家の中に雨漏れもないし問題は無いと思うけど...』
『最近雨樋の工事をしてるからその時に気付くはず...』
と、ポジティブなお考えでお困りの表情ではありませんでした。
私もそのお話しを聞いて、今回の診断は『何も問題が無くて良かったですね』で終われるかも?と期待しながら屋根に上がる準備を進めました。
2階の屋根にハシゴを設置し早速診断開始!と意気込んだと同時にいきなり問題発見!
なんと昨年の台風の爪痕が未だ手付かずの状態で残っていたのです!
棟瓦がめくれた状態で半年以上も放置されていたせいで棟下地の漆喰や土は跡形もなく洗い流され屋根下地が見える状況です。この状況で雨漏れが発生していないのは奇跡的だと思えました。
棟の芯材料にあたる角材の腐食も確認できました。これで瓦がめくれた経緯も推測できます。
・釘穴から雨水の浸入
↓
・芯材料の腐食
↓
・釘の緩み
↓
・強風
経緯が分かれば適切な工事も見えてきます。
しっかりと家主様に現状の報告、現状に至るまでの経緯、適切な工事を分かりやすくご説明させていただきました。
今回のケースのように台風被害に気付かず未だ放置なさってみえるお宅をたまに見かけます。
特にお家の全貌が見えない建物は確率が高めです。
過信は被害を大きくしてしまいます。台風後に屋根診断を受けていない方は是非とも診断を受けていただきたいと強く願います。
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稲沢市で保険を使用した漆喰の塗り直しと外壁の塗装を行いました
- 投稿日:2019年 4月22日
- テーマ:
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
稲沢市で外壁塗装工事と屋根修繕工事を行いました。
今回工事させていただいたお客様は、台風の影響で屋根の漆喰がなくなってしまったのと、戸袋が壊れてしまったということで、保険申請のサポートをさせていただきました。
実際にご連絡をいただき、診断をしたところ、漆喰がなくなり、中の土が流れ出ている状態でした。
戸袋の方は、長年手入れをしてなかったということもあり、下地の劣化が、かなり進行しており、それも一つの原因でした。
このような状態は日頃から定期的に建物の点検してみないとわかりません。
今回たまたま釘二本だけでなんとか持ちこたえてくれましたが、これがもし、持ちこたえられずに飛んでしまったらと思うと、、、本当にゾッとしますね。
なので、建物の定期点検は本当にオススメします!
ところで、今回は外壁塗装も一緒に施工させていただきましたが、保険申請をし、足場代が保険屋さんから支給がありましたので、お家の方の家計の負担が少なくなって喜ばれていたということもありました。
実際に去年の台風の被害が多く出ましたが、本当に悪いことだけではなく、そのおかげでやりたかった工事が安くやれたというお客様の声もありました。
確かになーと思う部分もありましたが、今年は台風がこないことを僕は祈っています。
ちなみに仕上がりの写真をのせときます。
今回はGAISOの塗料を使用させていただきました。
GAISOとは、日本の住宅を守るということをコンセプトに全国の優良店のみが集まる本当の外装プロ集団です。
北は北海道から南は沖縄まで店舗がありますので、全国どこへでもお伺いさせて頂きます!
一度ホームページをご覧ください!
弊社ではGAISO一宮店、稲沢店がございます!
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