- HOME
- ハウスメンテナンスのスタッフブログ
- 2019年2月の記事
羽島市で台風被害に遭われたお家に屋根の重ね葺き工事をしました
- 投稿日：2019年 2月11日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
昨年の台風によって被害に遭われたお客様からお電話にて屋根の修理のご依頼をいただきました。
百聞は一見にしかず！
先ずは現地にて状況の確認を行います...
見事と言うと大変失礼ですが風の力に改めて驚かされるありさまですね(汗
綺麗に棟部分の板金とその下地が無くなってしまっています。ですがここまでの被害に繋がる原因が風以外にもあると推測し、飛ばされずに残っている部分で確認すると...
どうやら下地の木が腐ってしまっているようでこれが原因のようです。
状況と原因をしっかりと確認した上でお客様にご説明させていただくと、お客様的には今回かかる修理費用と近い将来の塗装によるメンテナンス費用を考えるとこのタイミングで屋根材を替えたいとのことでしたので重ね葺きという決断に至りました。
重ね葺き工事とはよく聞く葺き替え工事とは違い既設の屋根材を残してその上に新しい屋根材を葺いていく工事になります。既設屋根材の撤去費用、処分費用、人件費を削減できるため比較的安価に屋根材変更ができる工事になります。
まず既設屋根材の上に防水シートを敷いていきます。
早くも次の工程で新しい屋根材がのります。
後は各種役物をおさめて完成です。
工事期間も短いためお客様や近隣の方々のストレスも少ない工事になります。化粧スレート屋根のお家にお住まいの方は屋根塗装のタイミングで是非重ね葺き工事をご検討してみてください。
そしてそして、告知です！！！！！
『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』
＜アピタ木曽川店＞
〒493-0001
一宮市木曽川町黒田八ノ通り５１−４ アピタ木曽川店1階
TEL：0586-82-3487
FAX：0586-82-3488
＜アピタ稲沢東店＞
〒492-8092
稲沢市下津穂所1丁目1-1 暮らしカフェ店内
TEL：0587-33-1011
FAX：0587-33-1012
住まいの相談窓口、ワントップハウスOPENしました！
従来の住まいのリフォーム相談だけでなく
新築、不動産、賃貸、管理、老人ホーム紹介など新たなサービスも始まりました！
| この記事を「いいね！」と思った方は右のボタンからぜひFacebookページに「いいね！」をお願いいたします。→ |  |
ハウスメンテナンスの施工事例はこちら！
 |
 |
 |
外壁塗装リフォーム・屋根リフォームをお考えの方はこちら！
 |
 |
外壁塗装を行うために必要な時期、季節は？
- 投稿日：2019年 2月11日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
今回は『外壁塗装をする時期』についてのお話です。
時期？といわれると築年数、つまり新築してから何年でと言う話もありますが今回は『外壁塗装をする季節』についてのお話になります。
ご存知の通り日本には春・夏・秋・冬の四季があります。
住宅を維持管理するにあたりリフォームを行なうのですが、リフォームを行う理由は建物の劣化や破損によるリフォームが圧倒的に多いです。
劣化の原因として考えられる事の一つが今回の季節・四季に合わせて訪れる様々な災害です。例えば春は春一番と言って突風がありよく瓦が飛んだとお電話を頂きます。夏はゲリラ豪雨で雨漏り。秋は台風でカーポートがとんだ。冬は雪で雨どいが曲がった、外れた。などなど四季に応じて自然は私たちの住まいにちょこちょこ悪さをしてきます。
今回のテーマである外壁塗装に関してですが、結論から申し上げると基本的には１年中工事は可能です。
『えっそうなの？』よくお客様とお話しすると言われますが
そうなんです(;^_^A
『春と秋しかダメなんでしょ』なんていわれる事もありますが一昔前の認識ですね。何と無く晴れ間が多そうで過ごしやすい気候と言うのは確かにですが工事とは何ら関係ありませんのでご安心ください。春や秋は陽気は良いですが突風や台風もあるので塗料の飛散や足場の倒壊のリスクも高まります。こちらも一年通して何かしらのリスクは常にあるので季節の良し悪しの判断にはなりませんが‥‥...‥
つまり！季節はあまり気にしなくていいですよと言う事です。
季節が悪いから来年の春まで待とうなんて言ってるうちに他の劣化が進んだり、また時期を逃してまた来年、また来年、気づいたら壁にヒビがなんてこともよくありますね。建物にとっては劣化症状が軽い時期にきちっと直してあげる事が一番いいです。まさに思いたったら吉日という事ですね。
ただ外壁塗装のご注文が多い季節は、春(4～5月)、秋(9～10月)という事実もあります。塗装業界でもなぜか繁忙期と言われます。
まだまだご注文いただくお客様や会社様の認識が
『塗装は春か秋』
という事が一番の要因だと思います。この季節は、どこも忙しいので、他社さんの傾向を見ておくと工事金額が高くなる傾向が見られますね。季節にこだわって高いお金を無駄にするのは少しもったいないきがしますね。
最近の事例では2018年の9月に発生した台風の時は単価が膨大に膨れ上がりました。私が見た最高スコアは屋根の塗装で100万円外壁の塗装で250万円でした‼ビックリです。
それだけ予算があれば屋根も壁も新品にできます(^^)/
時代や景気や状況によって価格は変動しますが、緊急時に焦って契約して損をするなんてこともありますので地元のリフォーム会社さんに定期的に点検をして頂き計画的に改修のプランを決めていく事は非常に大切な事です。
緊急時はいつもは下請けだけをやっている会社さんもそこを使っている大手さんも価格が高騰します。ここは＝イコールの関係ですので。
ちなみに外壁塗装の話に戻りますが
よく「夏は暑いから塗装に不向きですよね？」という質問をもらいますが、夏でも問題なく塗装できます。
では冬は？冬の場合も問題なく施工可能です。
ただし当然ですが雨の日の後に濡れている箇所の作業や気温が５度以下の場合などは施工はできません。ですがそこもしっかりチェックする施工管理体制がしっかりとできる業者であれば、年間を通して塗装は可能です。
季節に関しては、このような認識を持って置くと失敗のないリフォームが行えると思いますので参考にしてください。
まずは10年程度経ったら業者さんや担当さんを呼んで塗装や修理が必要かチェックすることをオススメします。
そしてそして、告知です！！！！！
『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』
＜アピタ木曽川店＞
〒493-0001
一宮市木曽川町黒田八ノ通り５１−４ アピタ木曽川店1階
TEL：0586-82-3487
FAX：0586-82-3488
＜アピタ稲沢東店＞
〒492-8092
稲沢市下津穂所1丁目1-1 暮らしカフェ店内
TEL：0587-33-1011
FAX：0587-33-1012
住まいの相談窓口、ワントップハウスOPENしました！
従来の住まいのリフォーム相談だけでなく
新築、不動産、賃貸、管理、老人ホーム紹介など新たなサービスも始まりました！
| この記事を「いいね！」と思った方は右のボタンからぜひFacebookページに「いいね！」をお願いいたします。→ | |
ハウスメンテナンスの施工事例はこちら！
|
|
|
外壁塗装リフォーム・屋根リフォームをお考えの方はこちら！
|
|
一宮市今伊勢町で台風被害により破損した波板の交換を行いました
- 投稿日：2019年 2月11日
- テーマ：
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。
今回は一宮市 今伊勢町にて台風の被害により破損した波板屋根の交換を行いました。
こちらは交換前のお写真となります。
お写真でも確認できるほどの大きな穴が開いてしまいこれでは屋根として機能していません。
また波板を固定している金具やパッキンにも劣化が見られます。
ベランダ屋根となる波板のお写真です。
こちらは被害が無いように見えますが、よく見ると金具付近の波板に穴が見受けられます。
またこちらも紫外線による劣化も見受けられるため交換が必要です。
こちらは施工後のお写真となります。
既存の波板はスモークかかったクリアの波板でしたが今回は建物の色などにも合わせてブロンズクリアの波板も使用しました。
建物の外観とも良くマッチしていて程よく日差しを取り入れることもできるようになりました。
こちらはベランダ屋根の波板になります。
ベランダ屋根も建物の外観の色などに合わせてブロンズクリアの波板を使用しました。
波板にはたくさん種類があります。色や柄、使用する材質などはお客様の建物や使用する場所により変更が可能です。
また波板を固定する金具にも種類があり適した場所に適した材質の金具を使用しなければ早期破損してしまう事もあります。
波板交換の際は是非僕たちプロにお任せください。
そしてそして、告知です！！！！！
『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』
＜アピタ木曽川店＞
〒493-0001
一宮市木曽川町黒田八ノ通り５１−４ アピタ木曽川店1階
TEL：0586-82-3487
FAX：0586-82-3488
＜アピタ稲沢東店＞
〒492-8092
稲沢市下津穂所1丁目1-1 暮らしカフェ店内
TEL：0587-33-1011
FAX：0587-33-1012
住まいの相談窓口、ワントップハウスOPENしました！
従来の住まいのリフォーム相談だけでなく
新築、不動産、賃貸、管理、老人ホーム紹介など新たなサービスも始まりました！
| この記事を「いいね！」と思った方は右のボタンからぜひFacebookページに「いいね！」をお願いいたします。→ | |
ハウスメンテナンスの施工事例はこちら！
|
|
|
外壁塗装リフォーム・屋根リフォームをお考えの方はこちら！
|
|
