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犬山市U様宅にてひび割れた基礎の塗装工事を行いました。

  • 投稿日:2018年 6月 5日
  • テーマ:

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。




今回、犬山市の顧客様宅にメンテナンスでお伺いして来ました。

前回の施工時から、お客様が気にされていた基礎の変色ひび割れの確認をさせていだだいたところ、ひび割れも若干増えており劣化が進行していることがわかりました。

犬山基礎塗装1.jpg

犬山基礎塗装2.jpg

犬山基礎塗装3.jpg

お客様にお伝えし、状態を一緒に確認しました。
やはり、お家自体も年数が経っており経年による劣化と、お客様は地震等の自然の力による影響でおそらく劣化が進行しているとおっしゃっていました。

基礎はベタ基礎の上にモルタルで化粧をしてある物が大半です。
その化粧がひび割れ、そこから水が浸入し大元のベタ基礎が傷むのは土台の役割がある基礎にとって良くありません。
やはりお客様もそれを一番気にしておりました。

ですが、モルタルを直すと左官工事が必要でやっぱり費用の負担が大きな施工をしなければならないのかと、不安に思いなかなか修理をできずにいたようでした。

そこで現状に適した基礎補強工事、基礎塗装工事の違いと、それにかかる費用を説明し
今回は基礎塗装工事をすることになりました。


基礎塗装工事は
吸水を抑え防水性が増し
中性化の防止の他に美観も良くなります。
これで劣化の進行を遅らせ抑える工事です。
それでは、施工を紹介します。

犬山基礎塗装4.jpg

犬山基礎塗装5.jpg

養生、 ひび割れのシーリング補修

犬山基礎塗装9.jpg

犬山基礎塗装11.jpg

仕上げ

このように作業も難しくなく、工期も長くならないので
お客様にとってはストレスも少なく、完工できます。

基礎補強工事基礎塗装工事など
基礎に関する工事はぜひ一度ハウスメンテナンスまでお問合せ下さい。

現状や、ご予算にあった提案
お客様のベストなご提案をお約束させて頂きます。






そしてそして、告知です!!!!!

『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』
場所:アピタ木曽川店1F
   一宮市木曽川町黒田八ノ通51-4
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新店舗では従来の住まいのリフォーム相談だけでなく
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『 外 装 ・水 ま わ り リ フ ォ ー ム 相 談 会 』
6月16日(土)、6月17日(日)
10:00-16:30
場所:ハウスメンテナンス 一宮ショールーム店
   カルチバ新川
   2場所同時開催します。
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屋根の瓦棒屋根の色あせが見られたため、屋根塗装をしました。

  • 投稿日:2018年 6月 2日
  • テーマ:

今回は、大垣市のお宅で瓦棒屋根の塗装工事をしました。このお宅は、瓦棒の屋根で、経年劣化により、色あせが見られ、サビが出てきていました。このままだと穴が開いてしまい、雨漏りしてしまいます。

20180602瓦棒塗装 施工前

20180602瓦棒塗装 施工前

20180602瓦棒塗装 施工前
なので、今回は塗装していきます。
今回はウレタン塗装をしています。
ウレタン塗装は密着性が高いため、材料の表面に強いコーティング膜を作ってくれるため、水に対して強く、汚れがつきにくいと特徴があります。

まず、最初に前の塗膜とサビ、汚れを取るためと、塗料を密着性を高めるためにケレンをしていきます。ケレンとは道具を使い、磨いていきます。これをしないと、どれだけいい塗料で塗装をしても塗膜が剥がれてしまいます。元々、悪いものが剥がれてしまうからです。ケレンをする道具ですが、色々とありますが今回はマジックロンと言うタワシみたいなものを使います。磨き残しがないよう時間をかけて磨きます。
ケレンが済んだら、下地を補修していきます。トタンの切れ目などを補修しておきます。変性シリコンというシリコンを使っています。これは他にも、お風呂のタイルの補修の時に使うことができたり、壁などの日々にも応急的に使われるものです。
それから、養生をしていきます。他のところに塗料が飛んだりしないようにするためです。塗装は見た目も綺麗に仕上げるものなので、細かなところまで丁寧に養生をしていきます。
この後、下塗りをしていきます。
金属が腐食しないように、サビ止めを最初に塗っていきます。細かいところまで塗っていきます。

20180602瓦棒塗装 施工中

20180602瓦棒塗装 施工中
その後、中塗りでウレタン塗装をしていきます。
最後に、上塗りで中塗りと同じ塗料を塗っていきます。中塗りと上塗りを見分けて塗り残しがないように作業しています。
これで完成です。

20180602瓦棒塗装 施工後

20180602瓦棒塗装 施工後

20180602瓦棒塗装 施工後

塗装は塗料の種類や大きさで値段が変わります。
わからないことは、ご相談、診断は無料でやってますのでハウスメンテナンスまでご連絡ください。


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雨樋が風や雪で歪みがあったため、保険で雨樋交換工事をしました。

  • 投稿日:2018年 6月 2日
  • テーマ:

今回はあま市のお宅で、雨樋交換工事をしました。

このお宅は、風や雨による影響で雨樋が歪んだり、たわんだりして、雨樋の中に土が溜まったりしており、金具も外れていて、雨樋が機能しないことがあったため、交換工事をしました。

20180602 雨樋交換工事 施工前


20180602 雨樋交換工事 施工前

20180602 雨樋交換工事 施工前


この状態では、今後雨樋の役割である水を正常に排水することができなくなる恐れがあります。また、錆びて金具も外れていました。そのため、交換が必要です。雨樋は、足場が必要な工事となります。
足場だけでも、費用が高いため、皆さん工事をためらっていますが、今回は雪や風で壊れたものになるので火災保険を適用することができました。火災保険の工事について、ご要望ご質問のある方は当社までご連絡ください。


では、工事の施工方法です。
まず、既存の雨樋を撤去していきますわ、取り外しには建物に当たらないように撤去していきます。金具も錆びたり曲がったりしているため、撤去していきます。

次に新しいステンレス製の錆びにくい金具を取り付けていきます。勾配をつけなければ水が流れていかないので端に金具を取り付けていきます。そして縦樋の方に向かって勾配をつけるため、縦樋近くに金具を先ほど取り付けた金具より下に取り付けます。そして金具同士に糸を取り付けます。正しく勾配が取れたら間に糸に合わせて金具を取り付けていきます。

そして、雨樋を取り付けていきます。集水桝は軒樋に穴を開けて縦樋につなげていきます。隙間ができないようにボンドでつなげていきます。
これで完成です。

20180602 雨樋交換工事 施工後

20180602 雨樋交換工事 施工後

20180602 雨樋交換工事 施工後


焦って自分の で修理しようと失敗することもあるので、壊れた時は慌てず業者に相談するようにしましょう。

ハウスメンテナンスは、できる限りお家の方の力になれるよう、最大限の努力をしていますのでご相談、ご依頼、何でも構いませんので困った時はご連絡をお待ちしております。


そしてそして、告知です!!!!!

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