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一宮市で築25年の家の外壁塗装工事が始まりました!

  • 投稿日:2019年 11月13日
  • テーマ:

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。






おはようございます。ハウスメンテナンスです。



今日は一宮市で外装工事初日の日ということで足場の仮設を行っています。

H様邸は約25年経過した住宅で過去に塗装などされたことはないということでした。
まずは診断した状況のお写真から説明させて頂こうかと思います。

既設の屋根材がスレート瓦ということでしたので、劣化状況が心配でした。しかし下からでは当然見えないので屋根に登らせて頂くことにしました。

すると、、、

スレートが割れたり
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抜け落ちていたり
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コケがびっしり生えていたり
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劣化が進んでおりました。



補習をすれば塗装も不可能ではありませんが、経験上長持ちしないことと今後のお客様宅のライフプランを聞かせていただいた結果カバー工法で施工することとなりました。


使用する屋根材はLIXIL Tルーフです。こちらはまた施工のタイミングでご紹介いたします。



外壁はといいますと、チョーキングといって外壁の塗膜が粉のような状態になり、触ると手に付着してしまう現象が起きています。

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他には壁と壁の継ぎ目でもあるシーリングもバックアップ材が見えてしまっています。

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雨樋もよくみると下の方で破損していることがわかりました。

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外壁塗装自体も塗料やシーリングなど耐久性などをH様と打ち合わせを重ね仕様を決めていきました。


ハウスメンテナンスではやはりまずは【診断】をしっかりと行うこと!

そこからどう直すかをご提案しお施主様と一緒に創りあげて行くことをしております。病院に行ってもまずは診察するのと同じですね!



足場屋さんが到着していよいよ工事開始です。

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またこちらのブログで続きをご紹介いたします。




そしてそして、告知です!!!!!

『 ア ピ タ de 住 ま い 相 談 』

 <アピタ木曽川店>
〒493-0001
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待ちにまった金属サイディング工事が始まります。

  • 投稿日:2019年 11月11日
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一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。






こんにちは。ハウスメンテナンスです。

今日は雨もあり寒い一日となりそうです。



さて、いよいよ来週から始まるA様邸の工事を今回はご紹介しようと思います。

工事内容は外装工事を行いますが、外装工事と言っても塗装ではなく金属のサイディングを貼る工事となります。元々中古で購入された住宅で築年数も経過しているため、今回はサイディングでいこうとなりました。


外壁自体は多数ひび割れを起こしており、シーリングは中のバックアップ材が飛び出ているところもありました。
長く住む家だからこそしっかりとした修繕が必要だなと改めて感じました。

サイディング工事デザインも豊富で塗装では出せない美観を出すことができます。耐久性も抜群にあがり、断熱効果もあります。


工事の進み具合をまたこちらのブログでもご紹介させて頂きますのでお楽しみにしてください。
デザインにおいてはメーカー協力の元、シュミレーションがご用意できます。


ビフォー写真

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シュミレーション写真

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今、外装をお考えの方は1度ご相談ください。
お待ちしております。




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築30年の中古住宅をお客様が住みやすい快適な住宅へ 完結編

  • 投稿日:2019年 11月11日
  • テーマ:

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!
一宮の総合リフォーム店「ハウスメンテナンス」です。




こんにちは。ハウスメンテナンスです。
いつもブログをご覧くださりましてありがとうございます!

今日ご紹介するのは、昨日ブログでご紹介した築30年の住宅を購入後リフォームされた事例の完結編です。


まずは外壁塗装から
外壁塗装を行う際にはまずは診断を行います。診断した結果をもとに、破損箇所亀裂箇所めくれなどがないかを確認しながら塗装のみで工事できるのかを判断していきます。H様邸のお宅では玄関上の軒天が破損してましたので塗装前に貼り直す必要がありました。

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塗装は下塗りが大事と言われてます。

下塗りの写真がこちら

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しっかりと丁寧にトップの材料と既設の壁が密着できるように塗装していきます。
中塗り仕上げも丁寧に塗らせて頂きました。

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続いて内装も昨日のブログでご紹介したようにお風呂の間口を広げることができました。

脱衣場とお風呂のビフォーアフターがこちら

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トイレはアラウーノS IIを使用しました。自動洗浄付きで、ハネ抑制という用をたす際に飛び散らない仕組みがついています。

トイレビフォーアフターがこちら

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キッチンはトクラスを使用しました。人工大理石仕様となっているため、熱や衝撃にも強く食洗機もとりつけました。

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にはサンゲツのウッドフロアを使用しました。ウッドフロアは厚みが約3mmで木目の柄も豊富でオススメです(^^)

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さまざまな工事をさせて頂きましてありがとうございました!
また定期点検にてお会いできることを楽しみにしております。


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